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Saint-Alban-les-Eaux (42370) > Canton Renaison > Arrondissement Roanne > Département Loire > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 329731404. Maison à vendre sur Saint-Alban-les-Eaux](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329731404.jpg)
249 000 €
NOUVEAUTÉ : Vends sur la commune de Saint-Alban-les-Eaux (42370), villa de 110m2 habitables sur sous-sol de110 m2, le tout sur 3447 m2 de terrain clos et arboré. Idéalement située à 10 min de Roanne, 5 min de Renaison, proche des commerces et...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
NOUVEAUTÉ : Vends sur la commune de Saint-Alban-les-Eaux (42370), villa de 110m2 habitables sur sous-sol de110 m2, le tout sur 3447 m2 de terrain clos et arboré. Idéalement située à 10 min de Roanne, 5 min de Renaison, proche des commerces et écoles (arrêts de bus à proximité). La partie habitation est composée, d'une belle pièce de vie orientée plein sud avec accès direct sur la terrasse de 10 m2, une cuisine aménagée très lumineuse, 3 chambres (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires en rez-de-chaussée), 1 salle de bain et WC indépendant. Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 110 m2 actuellement composé d'une buanderie, une chaufferie, 2 chambres à rafraichir et un garage double, peut facilement être aménagé en espace de vie, tout en conservant un grand garage. Les plus : Maison reliée au tout à l'égout Terrain clos et arboré (composé de 2 parcelles 1300 m2 et 2144 m2) La surface et le potentiel du sous-sol Votre contact : Isabelle CHANTELOT-CHARPENET Agent commercial en immobilier Port. : E-mail : Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller e-mobilier.fr : Isabelle Chantelot-Charpenet - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Roanne RCP Galian nu00b
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 110 m²
- terrain de 3 447 m²
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 287 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 62 (E)
Divers :
- Jardin : OUI
Prix :
- 249 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 May 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-Alban-les-Eaux (42370)
- Canton : Renaison
- Arrondissement : Roanne
- Département : Loire
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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