a 10 minutes de saint sever et de hagetmau, maison ancienne totalement rénovée à l'intérieur, située au bourg du petit village de coudures.cette grande maison est parfaite pour un premier achat ou pour une famille . composée d'une grande pièce de vie lumineuse, traversante avec cheminée et insert, coin séjour, salle à manger et une cuisine ouverte . vous trouverez également un wc et une salle d'eau avec cabine de douche au rez-de-chaussée.a l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une vaste suite parentale avec dressing de plus de 20 m2 et un accès aux combles.a l'extérieur, une grande cour devant la maison , un premier plateau de jardin accessible par la cour mais également par la porte de derrière de la pièce de vie ce qui vous permettra de faire vos repas conviviaux à l'extérieur avec un accès rapide à la cuisine et sans aucun vis à vis, et puis un vaste jardin exposé au sud avec quelques arbres fruitiers vous invite à profiter des beaux jours.un garage avec cave existe également mais des réparations au niveau du plancher sont nécessaires, un devis a été réalisé..cette maison constitue le lieu idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et le confort moderne. ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.prix de vente 155500euros dont 3,67% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 15ooooeuros .informations sur dpe :d - 231 kwh/manb - 7 comanestimation des coûts annuels : entre 1 360 euros et 1 890 euros par anprix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa magalhaes, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa magalhaes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mont de marsan 3 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 0040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 0 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 361648 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rosa magalhaes (ei) agent commercial - numéro rsac : mont de marsan 3 - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

• 155 500 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 3 Jul 2024
• mis-à-jour le 6 Jul 2024