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Sanguinet (40460) > Canton Grands Lacs > Arrondissement Mont-de-Marsan > Département Landes > Région Nouvelle-Aquitaine
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305 000 €
Maison T3 duplex moderne avec jardin privatif
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Située à Sanguinet (40460), cette maison mitoyenne duplex de type T3 construite en 2014 offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle se trouve à proximité du lac, des commerces et des services, offrant ainsi une certaine facilité au quotidien. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 65 m² répartie sur deux niveaux, et 2 places de parking complètent ce bien. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau avec ses WC, ainsi qu'un accès direct à un jardin privatif de 64 m². À l'étage, on trouve deux chambres confortables offrant chacune un espace personnel appréciable. Cette maison moderne représente ainsi un cocon familial idéal, alliant fonctionnalité, modernité et confort dans un environnement privilégié. Possibilité d'acheter l'ensemble des 3 lots similaires de la résidence pour un investissement locatif très intéressant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 1. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 420 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 65 m²
- construit en 2014
Divers :
- nombre WCs : 1
- nombre parkings : 2
Prix :
- 305 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 Jun 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Sanguinet (40460)
- Canton : Grands Lacs
- Arrondissement : Mont-de-Marsan
- Département : Landes
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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