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Sanguinet (40460) > Canton Grands Lacs > Arrondissement Mont-de-Marsan > Département Landes > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 325900946. Maison à vendre sur Sanguinet](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/325900946.jpg)
472 500 €
Maison
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
En exclusivité à Sanguinet ,venez découvrir cette maison neuve de 103m2 située dans un quartier calme et recherché sur une jolie parcelle d'environ 640m2 proche d'un bois non constructible .
Vous serez séduit par cette belle maison ossature bois de plain -pied ,elle est composée d'une entrée avec grand placard donnant sur une très vaste pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 50m2.
Cette pièce dispose de très beaux volumes grâce à ses plafonds rampants et est très lumineuse grâce à ses 2 baies vitrées et son exposition plein sud.
Vous disposerez de 3 grandes chambres ,chacune équipée de placards ,d'une grande salle d'eau avec douche italienne .
2 WC dont 1 séparé .Cellier avec ballon thermodynamique.
Très belles prestations .
Chauffage gainable chaud/froid.
Application (domotique )permettant le pilotage à distance des volets roulants ,de l'alarme ,du chauffe-eau et du chauffage via son téléphone portable .
A découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°2.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Vous serez séduit par cette belle maison ossature bois de plain -pied ,elle est composée d'une entrée avec grand placard donnant sur une très vaste pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 50m2.
Cette pièce dispose de très beaux volumes grâce à ses plafonds rampants et est très lumineuse grâce à ses 2 baies vitrées et son exposition plein sud.
Vous disposerez de 3 grandes chambres ,chacune équipée de placards ,d'une grande salle d'eau avec douche italienne .
2 WC dont 1 séparé .Cellier avec ballon thermodynamique.
Très belles prestations .
Chauffage gainable chaud/froid.
Application (domotique )permettant le pilotage à distance des volets roulants ,de l'alarme ,du chauffe-eau et du chauffage via son téléphone portable .
A découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°2.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 103 m²
- terrain de 643 m²
- construit en 2021
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 37 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Divers :
- Jardin privatif
- Exposition : sud
- Chauffage : individuel
Prix :
- 472 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 Nov 2023
- mis-à-jour le 15 May 2024
Emplacement :
- Commune : Sanguinet (40460)
- Canton : Grands Lacs
- Arrondissement : Mont-de-Marsan
- Département : Landes
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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