Charmante maison contemporaine de 2022 située dans le bourg de Port-de-Lanne.
Confort et praticité avec ce plain-pied de 125 m². Un espace de vie lumineux et agréable équipé d'un poêle à granulés ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, donnant sur une terrasse avec une piscine (7 X 3) à terminer (revêtement et système de filtration). Cette maison est composée d'une suite parentale (27 m²) avec dressing et salle de bain/WC, de deux chambres spacieuses avec placard et d'une salle de bain supplémentaire. 
Un cellier/buanderie ainsi qu'un garage de 25 m² viennent compléter ce bien.
Le tout sur un terrain de 628 m² (à finir de clôturer).
Dotée d'une isolation de qualité (DPE : C) et d'un système de chauffage individuel. Cette maison vous assure un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. 
Située à quelques pas de l'école élémentaire. Le collège et les commerces se trouvent à quelques kilomètres (ligne de bus à proximité).
A 30 minutes des plages mais aussi de Bayonne et Dax. 
Bien proposé par Agathe SAMPAIO GOMES, agent commercial (RSAC )
Cette annonce référence 242924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGATHE SAMPAIO GOMES (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 0013.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1045.00 € et 1413.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• 315 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 29 Jun 2024
• mis-à-jour le 5 Jul 2024