cette maison est vendue en viager occupé avec un droit d'usage et d'habitation sur 2 têtes. la valeur vénale libre 342.000eur / valeur occupée 184.149 eur bouquet : 127.000 eur + rente 216,46 eur / mois gain immédiat 157 000eur avantages patrimoniaux : la valeur vénale est diminuée du droit d'usage, soit 50%vous développez votre patrimoine sans risque, pas de gestion locative, pas d'imposition supplémentaire.vous n'avez pas à vous préoccuper des petites réparations, ni de l'entretien.vous anticipez votre transmission. sur une belle parcelle plate et arborée, avec piscine, cette maison d'une superficie de 109 m2, très bien entretenue offre confort et sérénité. au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, doté de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur les environs verdoyants. la cheminée ajoute une note chaleureuse à cet espace convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, un wc et une salle de bain. la cuisine, fonctionnelle et équipée et ouverte sur le salon, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. via le salon, vous accédez à une terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. la maison dispose de 4 chambres, dont 3 à l'étage, et d'un bureau, toutes les pièces étant baignées de lumière naturelle, sans aucune nuisance, offrant des nuits paisibles et reposantes. une salle de douche et wc est également aménagée. À l'extérieur, le jardin paysager entoure la maison, offrant un espace verdoyant et apaisant. vous pourrez y profiter de moments de détente, organiser des barbecues à la venue des beaux jours, ou simplement profiter de la piscine. la piscine est chauffée par une pompe à chaleur, l'exposition est idéale, sans aucun vis-à-vis. un garage et un abri bois complètent l'ensemble, offrant des espaces de stockage complémentaires. le stationnement dans l'allée est pratique et sécurisé par un portail automatique et un interphone. la maison est située dans un quartier paisible de bilieu, offrant un accès au lac et à toutes ses activités nautiques telles que la baignade, la voile et la pêche. vous serez également à proximité des sentiers de randonnée, parfaits pour les amoureux de la nature et les promenades en famille. ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison agréable à bilieu, à quelques pas du lac avec votre accès gratuit ! pour

• 127 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 9 Jun 2024
• mis-à-jour le 8 Jul 2024