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Charantonnay (38790) > Canton La Verpillière > Arrondissement Vienne > Département Isère > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 330497833. Maison à vendre sur Charantonnay](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330497833.jpg)
750 000 €
Maison - 7 Chambres - Garage - Cave - Jardin - Piscine - Pool House - Au calme
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
La Team MAUGÉ vous propose cette très grande bâtisse, située dans un
cadre champêtre à Charantonnay.
Ce bien parfaitement entretenu saura vous charmer par son volume
impressionnant, son environnement paisible et verdoyant et ses grands espaces.
Son sous-sol aménagé, ses 7
chambres et ses très grands espaces de vie vous offriront des beaux moments en famille et entre amis.
Vous recherchez un bien au calme, sans aucun vis à vis, dans un cadre bucolique ? Ce bien est fait pour vous !
Au rez-de-chaussée :
- Entrée : 16m²
- Séjour avec plafond cathédrale dans la rotonde avec grandes ouvertures sur le parc : 50m²
- Salle à manger : 28m²
- Cuisine dans la 2ème rotonde ouverte côté terrasse : 36m²
- Dégagement
- Chambres : 18m²_19m²
- Salle de bain : 7m²
- WC séparés
- Débarras avec point d'eau : 2,50m²
À l'étage :
- Mezzanine donnant sur le séjour : 22m²
- Dégagement
- Chambres : 9,65m²_10,45m²_12,80m²_12,88m²_13,10m²
- Salle de bain : 7m²
- WC séparés
- Nombreux Placards
Au sous-sol de 150m² :
- Garage pour deux voitures
- Salle d'eau idéale en rentrant du jardin
- WC séparé avec adoucisseur
- Pièce de stockage
- Cave
- Chaufferie
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 1978 construite par l'entreprise Veuve Châtain
- Très bonne performance énergétique
- Surface habitable de 310m²
- Parc d'environ 2 hectares (20.000m²)
- Terrasse exposée Ouest
- Piscine maçonnée et carrelée de 12,5x8 au chlore avec pool house, cuisine d'été et sanitaires
- Maison très lumineuse
- Fenêtres en bois double vitrage avec volets manuels
- Chauffage par chaudière au fioul et cheminée au bois
- Fibre dans la rue
- Assainissement par fosse septique (tout à l'égout dans la rue)
- Toiture refaite en 1996 en ardoise
- Taxe foncière 2400€
- DPE D (217) GES D (44)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 4110€ et 5640€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC !
On s'occupe de tout, à prix tout doux !
Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n° délivré à Vienne
CPI n°0000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Kathleen Meunier R.S.A.C. délivré à Vienne
cadre champêtre à Charantonnay.
Ce bien parfaitement entretenu saura vous charmer par son volume
impressionnant, son environnement paisible et verdoyant et ses grands espaces.
Son sous-sol aménagé, ses 7
chambres et ses très grands espaces de vie vous offriront des beaux moments en famille et entre amis.
Vous recherchez un bien au calme, sans aucun vis à vis, dans un cadre bucolique ? Ce bien est fait pour vous !
Au rez-de-chaussée :
- Entrée : 16m²
- Séjour avec plafond cathédrale dans la rotonde avec grandes ouvertures sur le parc : 50m²
- Salle à manger : 28m²
- Cuisine dans la 2ème rotonde ouverte côté terrasse : 36m²
- Dégagement
- Chambres : 18m²_19m²
- Salle de bain : 7m²
- WC séparés
- Débarras avec point d'eau : 2,50m²
À l'étage :
- Mezzanine donnant sur le séjour : 22m²
- Dégagement
- Chambres : 9,65m²_10,45m²_12,80m²_12,88m²_13,10m²
- Salle de bain : 7m²
- WC séparés
- Nombreux Placards
Au sous-sol de 150m² :
- Garage pour deux voitures
- Salle d'eau idéale en rentrant du jardin
- WC séparé avec adoucisseur
- Pièce de stockage
- Cave
- Chaufferie
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 1978 construite par l'entreprise Veuve Châtain
- Très bonne performance énergétique
- Surface habitable de 310m²
- Parc d'environ 2 hectares (20.000m²)
- Terrasse exposée Ouest
- Piscine maçonnée et carrelée de 12,5x8 au chlore avec pool house, cuisine d'été et sanitaires
- Maison très lumineuse
- Fenêtres en bois double vitrage avec volets manuels
- Chauffage par chaudière au fioul et cheminée au bois
- Fibre dans la rue
- Assainissement par fosse septique (tout à l'égout dans la rue)
- Toiture refaite en 1996 en ardoise
- Taxe foncière 2400€
- DPE D (217) GES D (44)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 4110€ et 5640€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC !
On s'occupe de tout, à prix tout doux !
Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n° délivré à Vienne
CPI n°0000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Kathleen Meunier R.S.A.C. délivré à Vienne
Charactéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 7 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 310 m²
- terrain de 2 ha
- construit en 1978
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 217 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 44 (D)
Divers :
- Cave
Prix :
- 750 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 Jun 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Charantonnay (38790)
- Canton : La Verpillière
- Arrondissement : Vienne
- Département : Isère
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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