Iad France - Saida Jeymond () vous propose : Au cOEur de Cognin-les-Gorges, dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison de village lumineuse et traversante d'une superficie de 117 m² environ édifiée sur 3 niveaux. Elle se compose en RDC d'un espace ouvert avec séjour, cuisine aménagée, et d'un WC avec lave-mains. Une agréable petite terrasse avec vue dégagée vous permettra de profiter de l'extérieur. À l'étage, un palier dessert 2 chambres offrant de beaux volumes, une salle de bain avec WC. Au dernier niveau se trouvent 2 chambres supplémentaires et un bureau, et l'accès aux combles. Une belle cave voûtée complète ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés (récent) et convecteurs électriques à l'étage, menuiseries double vitrage, isolation des combles réalisée, tout à l'égout. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Idéale pour un projet de maison familiale, ou bien un investissement locatif. À visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saida Jeymond EI (ID 36651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 135 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 1 Jul 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024