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La Chapelle-de-Surieu (38150) > Canton Roussillon > Arrondissement Vienne > Département Isère > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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329 000 €
Maison de campagne avec une vue dégagée
À Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen : 78 jours"
Avis Clients : Voir 3 Opinions
Description :
Venez découvrir cette maison de campagne, idéalement située sur la commune de la Chapelle de Surieu.
A 15 minutes de l'autoroute A 7, 20 minutes de la gare de Péage-de-Roussillon et 25 minutes sud de Vienne
Vous pourrez communiquer avec la nature. Vous découvrirez le calme et une véritable sérénité.
Le terrain de 2700m² est entièrement clos et légèrement vallonné. Il dispose d'un terrain de boules. Il n'y a aucun vis-à-vis avec les voisins.
La maison est composée au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec un espace bureau
- Une chambre avec placard, radiateur électrique à inertie sèche avec programmateur
- Une chambre avec cheminée, non fonctionnelle, un radiateur électrique à inertie sèche avec programmateur, une baie vitrée, donnant un accès direct au terrain
- Une salle d'eau, répondant aux normes PMR avec un chauffe-eau, un sèche-serviettes, une double vasque, des WC et une VMC
- Une cuisine, indépendante, meublée et équipée, pouvant s'ouvrir sur le séjour
- Un Séjour en L avec une vue splendide sur les collines
- Des WC indépendants
La maison propose un étage :
- Une chambre sous toit, mansardée avec lambris
- Un grenier complètement aménageable, pouvant créer trois ou quatre chambres supplémentaires
Pour les aspects techniques de la maison :
- Le toit a été refait en 2017, certaines poutres ont été renforcées, et les lithos ont été remplacées ainsi que toutes les tuiles
- La maison dispose d'un système de chauffage multiple avec un poêle à bois dans le séjour, un chauffage central au fioul et des radiateurs électriques dans les chambres
- L'assainissement individuel a été refait en 2017. C'est une MicroStation qui bénéficie encore d'une garantie décennale jusqu'à 2027.
- Des travaux de rénovation et de rafraîchissement ont été réalisés en 2019, en agrandissant le séjour en changeant quelques fenêtres et en créant une salle de bains adaptée
- La chaufferie est indépendante. La chaudière au fioul est au sol de marque De Dietrich.
- Sont à disposition plusieurs récupérateurs d'eau : trois cuves de 1000 L et une cuve de 650 L.
- La façade a été refaite en 2019
- Potager et composte dans le jardin
-La maison est accessible par une rampe et toutes les pièces du rez-de-chaussée sont aux normes PMR.
Informations financières :
La taxe foncière est de 716€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Jacques Labrigat, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
A 15 minutes de l'autoroute A 7, 20 minutes de la gare de Péage-de-Roussillon et 25 minutes sud de Vienne
Vous pourrez communiquer avec la nature. Vous découvrirez le calme et une véritable sérénité.
Le terrain de 2700m² est entièrement clos et légèrement vallonné. Il dispose d'un terrain de boules. Il n'y a aucun vis-à-vis avec les voisins.
La maison est composée au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec un espace bureau
- Une chambre avec placard, radiateur électrique à inertie sèche avec programmateur
- Une chambre avec cheminée, non fonctionnelle, un radiateur électrique à inertie sèche avec programmateur, une baie vitrée, donnant un accès direct au terrain
- Une salle d'eau, répondant aux normes PMR avec un chauffe-eau, un sèche-serviettes, une double vasque, des WC et une VMC
- Une cuisine, indépendante, meublée et équipée, pouvant s'ouvrir sur le séjour
- Un Séjour en L avec une vue splendide sur les collines
- Des WC indépendants
La maison propose un étage :
- Une chambre sous toit, mansardée avec lambris
- Un grenier complètement aménageable, pouvant créer trois ou quatre chambres supplémentaires
Pour les aspects techniques de la maison :
- Le toit a été refait en 2017, certaines poutres ont été renforcées, et les lithos ont été remplacées ainsi que toutes les tuiles
- La maison dispose d'un système de chauffage multiple avec un poêle à bois dans le séjour, un chauffage central au fioul et des radiateurs électriques dans les chambres
- L'assainissement individuel a été refait en 2017. C'est une MicroStation qui bénéficie encore d'une garantie décennale jusqu'à 2027.
- Des travaux de rénovation et de rafraîchissement ont été réalisés en 2019, en agrandissant le séjour en changeant quelques fenêtres et en créant une salle de bains adaptée
- La chaufferie est indépendante. La chaudière au fioul est au sol de marque De Dietrich.
- Sont à disposition plusieurs récupérateurs d'eau : trois cuves de 1000 L et une cuve de 650 L.
- La façade a été refaite en 2019
- Potager et composte dans le jardin
-La maison est accessible par une rampe et toutes les pièces du rez-de-chaussée sont aux normes PMR.
Informations financières :
La taxe foncière est de 716€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Jacques Labrigat, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 130 m²
- terrain de 2 700 m²
- construit en 1940
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 248 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 48 (D)
Divers :
- Jardin privatif
- 2 niveaux
- Exposition : sud
Prix :
- 329 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 Jun 2024
- mis-à-jour le 29 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : La Chapelle-de-Surieu (38150)
- Canton : Roussillon
- Arrondissement : Vienne
- Département : Isère
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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