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Saint-Avertin (37550) > Canton Saint-Pierre-des-Corps > Arrondissement Tours > Département Indre-et-Loire > Région Centre-Val de Loire
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462 000 €
Dpt Indre et Loire (37), à vendre SAINT AVERTIN maison P8 avec 5 chambres - jardin clos - commerces et écoles à pied
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
A quelques minutes de TOURS avec toutes les commodités.
Dans le bourg de SAINT AVERTIN, cette maison présente un emplacement privilégié, permettant un mode de vie tout à pieds ou à vélo : écoles, commerces, bus direct pour Tours centre et la gare TGV est accessible en vélo ou voiture en quelques minutes !
À seulement 3 minutes de marche des commerces, boulangeries, pâtisserie chocolatier, fromagerie, pharmacies, épiceries, tabac presse, et à 8 minutes à pied de l'école, et à 4 km de la gare SNCF, elle bénéficie d'une situation idéale. Elle est dédiée aux familles avec enfants, ou aimant recevoir, ou aux adeptes du télétravail, à chacun son espace pour une vie de famille sereine et facilité.
La maison développe une superficie de 180 m2 habitable, qui offre une grande modularité d'utilisation.
Cette propriété présente un jardin, à l'abri des regards, joliment clos de murs en pierre.
À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par le charme d'antan. Une entrée mène à un salon, une salle à manger accueillante ouverte sur une cuisine traditionnelle. L'ensemble du rez-de-chaussée est doté d'une belle hauteur sous plafond, et de deux cheminées d'époque.
Aux étages, vous trouverez deux espaces. Un premier composé de 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, et un dressing. Puis un second espace proposant une grande chambre, un grand bureau et un wc avec possibilité de créer une pièce d'eau.
En sous-sol de la maison, vous découvrirez une buanderie, une cave, et des espaces offrants une belle capacité de stockage.
Les plus :
- 5 chambres et un grand bureau
- Les huisseries sont en PVC double vitrage
- Les combles sont isolés avec 25 cm
- Maison située avec transports, écoles et commerces à pied
- gare TGV accessible en vélo ou voiture en quelques minutes.
N'hésitez pas à réserver votre créneau pour la visiter sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel -
Dans le bourg de SAINT AVERTIN, cette maison présente un emplacement privilégié, permettant un mode de vie tout à pieds ou à vélo : écoles, commerces, bus direct pour Tours centre et la gare TGV est accessible en vélo ou voiture en quelques minutes !
À seulement 3 minutes de marche des commerces, boulangeries, pâtisserie chocolatier, fromagerie, pharmacies, épiceries, tabac presse, et à 8 minutes à pied de l'école, et à 4 km de la gare SNCF, elle bénéficie d'une situation idéale. Elle est dédiée aux familles avec enfants, ou aimant recevoir, ou aux adeptes du télétravail, à chacun son espace pour une vie de famille sereine et facilité.
La maison développe une superficie de 180 m2 habitable, qui offre une grande modularité d'utilisation.
Cette propriété présente un jardin, à l'abri des regards, joliment clos de murs en pierre.
À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par le charme d'antan. Une entrée mène à un salon, une salle à manger accueillante ouverte sur une cuisine traditionnelle. L'ensemble du rez-de-chaussée est doté d'une belle hauteur sous plafond, et de deux cheminées d'époque.
Aux étages, vous trouverez deux espaces. Un premier composé de 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, et un dressing. Puis un second espace proposant une grande chambre, un grand bureau et un wc avec possibilité de créer une pièce d'eau.
En sous-sol de la maison, vous découvrirez une buanderie, une cave, et des espaces offrants une belle capacité de stockage.
Les plus :
- 5 chambres et un grand bureau
- Les huisseries sont en PVC double vitrage
- Les combles sont isolés avec 25 cm
- Maison située avec transports, écoles et commerces à pied
- gare TGV accessible en vélo ou voiture en quelques minutes.
N'hésitez pas à réserver votre créneau pour la visiter sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel -
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 180 m²
- terrain de 331 m²
- construit en 1905
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 227 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 48 (D)
Divers :
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Sous-sol
- Cave
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 3 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- Standing : luxe
Prix :
- 462 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 May 2024
- mis-à-jour le 3 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-Avertin (37550)
- Canton : Saint-Pierre-des-Corps
- Arrondissement : Tours
- Département : Indre-et-Loire
- Région : Centre-Val de Loire
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