EXCLUSIVITE - 37380 - MONNAIE - VILLA DE 190 M² - 5 CHAMBRES - PISCINE COUVERTE ET CHAUFFEE - TERRAIN 5 500 M² - HANGAR 100 M² -
Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous présente en exclusivité cette magnifique villa traditionnelle avec sa tourelle, nichée à Monnaie, à seulement 10 minutes de la gare ferroviaire, offrant un accès direct à Tours en 15 minutes, ainsi qu'à l'A85 en 10 minutes et à 30 minutes de Tours en voiture. L'aéroport de Tours est également à 35 minutes, offrant ainsi une accessibilité optimale.
Cette villa de 190 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 5 chambres, sa piscine couverte, et son vaste terrain de 5 500 m², idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Vous êtes accueillis par une vaste entrée, menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux salon avec son espace billard, parfait pour des soirées conviviales. Un insert apporte chaleur et confort à cet espace de vie. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau de plain-pied, offrant un confort optimal au quotidien.
À l'étage, un palier avec mezzanine vous guide vers trois chambres spacieuses, une seconde salle de bains et des toilettes séparées, offrant un espace nuit confortable et intime pour toute la famille.
Le sous-sol de 110 m² propose une buanderie, une salle de sport, une salle de jeux ainsi qu'un local technique dédié à la piscine, offrant ainsi des possibilités d'aménagement variées selon vos besoins et vos envies.
Profitez à l'extérieur d'espaces supplémentaires avec un hangar de 100 m² comprenant un atelier, une serre, une tonnelle et un cabanon, offrent ainsi des possibilités d'activités diverses, idéal pour une activité professionnelle ou pour stocker vos collections.
La piscine couverte et chauffée est un véritable oasis de détente et de convivialité, tandis que la terrasse avec sa cuisine extérieure équipée (barbecue, plancha, frigo) est parfaite pour des soirées festives en famille ou entre amis.
Atouts : La construction traditionnelle avec poutres apparentes confère à cette maison un charme authentique et intemporel. Avec son volume généreux, ses espaces fonctionnels et ses multiples possibilités d'aménagement, cette propriété saura combler toutes vos attentes.
Envie dans savoir plus sur ce bien, contactez : Virginie Bergerard au ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Bergerard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°1.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• 399 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 12 May 2024
• mis-à-jour le 15 May 2024