Iad France - Thierry MARTIN () vous propose : MORAND / 14 minutes d'Amboise / 7 minutes de Chateau-Renault. Lot immobilier à vendre, idéal pour investisseur, composé de deux maisons d'habitation déjà louées. La première est un plain-pied de 80 m² habitable avec pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne, wc et débarras. Le loyer est de 600 ¤ mensuel. La seconde maison propose 73 m² habitable comprenant au rdc : entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, wc. Également à l'étage : pallier desservant 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche cabine et wc. Garage de 20 m² avec grenier et petite dépendance de 7 m². Le loyer est de 600 ¤ mensuel. Le tout sur un terrain de 510 m². Taxe foncière globale annuelle : 556 ¤ Total loyers annuels : 14.400 ¤ Taux de rentabilité brut : 6,84 % Taux de rentabilité net : 6,57 % Les baux de locations courent jusqu'en 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry MARTIN EI (ID 44142), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 195 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 18 Apr 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024