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Lignac (36370) > Canton Saint-Gaultier > Arrondissement Le Blanc > Département Indre > Région Centre-Val de Loire
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80 000 €
MAISON DE PLAIN - PIED SUR 77 M² AVEC DÉPENDANCES DE 50 M² SUR 652 M² DE TERRAIN CLOS
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Cette maison de campagne de plain-pied en pierre de 77 m². Avec poutre en chêne et une grange attenante de 50 m². Elle est située sur un terrain clos et arboré de 65 m² dans un havre de paix. Le terrain est équipé d'une clôture et de deux barrières en acier, dont une coulissante sur 5 mètres. Il y a également un petit abri de jardin de 18 m². Le chauffage est au fuel avec des radiateurs et l'eau chaude sanitaire est fournie par un ballon électrique. La porte est en bois et les fenêtres sont à double vitrage en PVC, avec des volets en acier. La propriété est située dans une impasse calme et est raccordée au tout-à-l'égout. Le grenier et la grange sont aménageables. La taxe foncière s'élève à 400€.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 16,4 m², un séjour de 29,5 m², une chambre principale de 17,3 m² avec une cheminée, et une deuxième chambre de 9,4 m² avec des corniches. Il y a également une salle d'eau de 3,6 m² et des toilettes séparées de 1,7 m². La grange attenante de 50 m² et le grenier offrent la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires.
Les points forts de cette propriété sont la vue verdoyante du jardin, le calme sans vis-à-vis et l'accès au chemin de randonnée pour des balades. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et se trouve à proximité des commerces, à seulement 800 mètres, et à 7 km de la boulangerie, de l'école, de la poste et des autres commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de GUERET) (réf. 565319 )
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 16,4 m², un séjour de 29,5 m², une chambre principale de 17,3 m² avec une cheminée, et une deuxième chambre de 9,4 m² avec des corniches. Il y a également une salle d'eau de 3,6 m² et des toilettes séparées de 1,7 m². La grange attenante de 50 m² et le grenier offrent la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires.
Les points forts de cette propriété sont la vue verdoyante du jardin, le calme sans vis-à-vis et l'accès au chemin de randonnée pour des balades. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et se trouve à proximité des commerces, à seulement 800 mètres, et à 7 km de la boulangerie, de l'école, de la poste et des autres commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de GUERET) (réf. 565319 )
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 79 m²
- terrain de 652 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 272 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 64 (E)
Divers :
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cheminée
- Cave
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : garage
Prix :
- 80 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 Jun 2024
- mis-à-jour le 5 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Lignac (36370)
- Canton : Saint-Gaultier
- Arrondissement : Le Blanc
- Département : Indre
- Région : Centre-Val de Loire
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