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Martigné-Ferchaud (35640) > Canton La Guerche-de-Bretagne > Arrondissement Fougères-Vitré > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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![Photo de l'annonce nº 319447034. Maison à vendre sur Martigné-Ferchaud](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/319447034.jpg)
99 000 €
A MARTIGNÉ-FERCHAUD. 4 voies RENNES-ANGERS ! À proximité de la gare et des écoles, cette maison de 80 m² de construction en pierres et sous couverture d'ardoises naturelles, vous propose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour,...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
A MARTIGNÉ-FERCHAUD. 4 voies RENNES-ANGERS ! À proximité de la gare et des écoles, cette maison de 80 m² de construction en pierres et sous couverture d'ardoises naturelles, vous propose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, wc et un accès direct sur son jardin clôturé de 238m² et dépendances. A l'étage, couloir avec placard, trois chambres, une salle de bains et un bureau. Cave de 42m² isolée et beau grenier aménageable. Tout à l'égout. Photos 360° sur demande. Copropriété de 2 lots. Pas de syndic. Pas de frais de copropriété. Pas de procédure. Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2770.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller STIB IMMOBILIER : Gérant - Agent immobilier - Anthony Delaunay-Guitton - Tél. Carte T CPI0002260 STIB IMMOBILIER, pour vendre ou acheter votre maison, appartement ou terrain. Estimation gratuite !
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 80 m²
- terrain de 238 m²
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 334 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 82 (F)
Divers :
- Caves : 1
- Jardin : OUI
Prix :
- 99 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 9 Jan 2023
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Martigné-Ferchaud (35640)
- Canton : La Guerche-de-Bretagne
- Arrondissement : Fougères-Vitré
- Département : Ille-et-Vilaine
- Région : Bretagne
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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