situee a environ 15 kms de dol de bretagneau sein d un petit village pleine fougeres qui profite d un ensemble de commodites ecoles commerces . acces 4 voies .venez decouvrir cette charmante longere a deux pas du bourgelegante et cosy cette jolie maison vous propose a ce jour une belle surface qui peut evoluer avec une dependance attenante d environ 50m²aujourdhui une grandecuisine equipee avec salle a manger ouverte sur petit jardin d hiver avec chemine; un salon lumineux avec double exposition et cheminee a foyer ouvertaux deux etages 5 jolies chambres avec un grenier amenageable, une grande salle de bain et des wc. un plus une jolie petite maison ( piece de vie avec cheminée , chambre, sdb ,wc) vient completer avec diverses dependances cet ensemble immobilierle jardin est grand 1950m² tres entretenu avec un joli potager et un puits et surtout sans vis a visla fibre passe dans le hameau.l assainissement est a refaire2 acces independants permettraient de realiser un gite dans la maisonnette avec possibilite d aggrandissementun projet de gite , une grande famille ce bien est pour vousvenez visiter sans tarder !!dpe : classe e ges (e: -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 etabli le 9 avril 2024 - entre 2440 euros et 3360 eurospour visiter ce bien et vous accompagner lors de votre projet contactez langlois nathalie au ou par mail présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de me langlois nathalieselon l article l56105 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite la présentation d une carte d identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 moiscette présente annonce est rédig2e sous la responsabilité éditoriale de me langlois nathalie immatriculée sous le rsac 3 sous le statut d agent commercial auprès de la sas propreites priveesau capital de 40000ezac le chene ferre 44 allee des 5 continents 4412 vertousiret 0040rcs nantescarte pro transactions immeubles et fonds de commerces t et gestion immobiliere gcpi 0010388 delivree par le cci nantes saint nazairecompte sequestre 67bpa saint sebastien sur loire 44230garantie gallian 89 rue de la boetie 75008 parisn 28137 pour 2000000e pour t et 120000pour gassurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise police 5mandat ref369191prix 315000e dont 5% charge acquereur soit 300000euros net vendeur (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie langlois (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 3 - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

• 315 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 29 Jun 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024