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Saint-Gilles (35590) > Canton Melesse > Arrondissement Rennes > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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![Photo de l'annonce nº 329840316. Maison à vendre sur Saint-Gilles](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329840316.jpg)
430 770 €
Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre près de SAINT GILLES et de ROMILLÉ maison T6 de 156 m² - Terrain de 2.2 Ha
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
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Description :
Annonce pour la vente d'une magnifique propriété équestre :
À seulement quinze minutes de Rennes par la quatre voies de Saint-Brieuc, découvrez cette splendide propriété équestre offrant 156 m² habitables et 2 hectares 200 de terrain.
L'habitation principale, entièrement rénovée et orientée plein sud, comprend un vaste salon-séjour de plus de 55 m² avec une belle cheminée à insert, apportant chaleur et convivialité à l'espace de vie. Une cuisine ouverte à l'américaine, complètement équipée et aménagée, invite à de délicieux repas en famille ou entre amis. Une chambre de 14 m² (pouvant également servir de bureau) avec salle de bain attenante et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, un bel escalier en bois mène à un dégagement desservant trois chambres spacieuses, une salle de bain, et des dressings. Deux chambres bénéficient de balcons privés.
À l'extérieur, vous trouverez deux grandes terrasses, une exposée au sud et une à l'ouest, idéales pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Les dépendances comprennent des garages, des ateliers, des boxes à chevaux, une réserve, ainsi qu'un manège de plus de 800 m².
La propriété est par ailleurs dotée de paddocks et de prairies, avec la possibilité de louer des terrains supplémentaires aux alentours. Tous les bâtiments sont équipés d'éclairage extérieur et alimentés en eau potable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété équestre d'exception, offrant confort, espace et prestations haut de gamme.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel -
À seulement quinze minutes de Rennes par la quatre voies de Saint-Brieuc, découvrez cette splendide propriété équestre offrant 156 m² habitables et 2 hectares 200 de terrain.
L'habitation principale, entièrement rénovée et orientée plein sud, comprend un vaste salon-séjour de plus de 55 m² avec une belle cheminée à insert, apportant chaleur et convivialité à l'espace de vie. Une cuisine ouverte à l'américaine, complètement équipée et aménagée, invite à de délicieux repas en famille ou entre amis. Une chambre de 14 m² (pouvant également servir de bureau) avec salle de bain attenante et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, un bel escalier en bois mène à un dégagement desservant trois chambres spacieuses, une salle de bain, et des dressings. Deux chambres bénéficient de balcons privés.
À l'extérieur, vous trouverez deux grandes terrasses, une exposée au sud et une à l'ouest, idéales pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Les dépendances comprennent des garages, des ateliers, des boxes à chevaux, une réserve, ainsi qu'un manège de plus de 800 m².
La propriété est par ailleurs dotée de paddocks et de prairies, avec la possibilité de louer des terrains supplémentaires aux alentours. Tous les bâtiments sont équipés d'éclairage extérieur et alimentés en eau potable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété équestre d'exception, offrant confort, espace et prestations haut de gamme.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel -
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 156 m²
- terrain de 2.3 ha
- construit en 1920
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 165 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 30 (C)
Divers :
- Balcon
- Jardin privatif
- Cheminée
- Garage
- 5 stationnement(s)
- 3 niveaux
- Exposition : sud-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- Type stationnement : contemporaine
- état intérieur : Excellent
Prix :
- 430 770 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 May 2024
- mis-à-jour le 6 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-Gilles (35590)
- Canton : Melesse
- Arrondissement : Rennes
- Département : Ille-et-Vilaine
- Région : Bretagne
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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