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Le Tronchet (35540) > Canton Dol-de-Bretagne > Arrondissement Saint-Malo > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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![Photo de l'annonce nº 323008011. Maison à vendre sur Le Tronchet](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/323008011.jpg)
60 000 €
Maison - 30m ²
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
LE TRONCHET, entre ST MALO et DINAN, proche de la mer, en bordure d'un golf, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 20% de décote foncière, avec des loyers garantis à 6.50% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 18 euros par mois ) avec un T2 meublé, géré, avec balcon et parking privatif, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...
Profitez d'un prix de vente avec une décote de 20% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...
Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 60 000 euros
Profitez d'un prix de vente avec une décote de 20% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...
Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 60 000 euros
Charactéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- surface habitable de 30 m²
Divers :
- charges : Euro 220
- nombre WCs : 1
Prix :
- 60 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 11 Feb 2024
- mis-à-jour le 7 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Le Tronchet (35540)
- Canton : Dol-de-Bretagne
- Arrondissement : Saint-Malo
- Département : Ille-et-Vilaine
- Région : Bretagne
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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