Cyliad Immobilier est ravi de vous présenter à la vente cette propriété unique sur Saint-Malo . Le Moulin du Colombier, un ancien moulin exposé au sud à rénover, est entouré de vastes terres herbeuses offrant une tranquillité absolue. La partie habitable existante, d'environ 95 m², comprend une entrée ouvrant sur une petite salle à manger, une véranda donnant sur une terrasse, une cuisine, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade. Une dépendance attenante, ancienne habitation de 85 m² au sol (dont 70 m² potentiellement habitables), pourrait être aménagée en gîte. Le terrain entourant le moulin s'étend sur près de 9700 m², avec un ruisseau longeant la propriété. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un bien d'exception à Saint-Malo. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3100.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Estimation OFFERTE et SANS ENGAGEMENT. - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 2024 ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !

• 546 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 29 May 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024