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Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230) > Canton Bruz > Arrondissement Rennes > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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![Photo de l'annonce nº 329724692. Maison à vendre sur Noyal-Châtillon-sur-Seiche](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329724692.jpg)
424 350 €
Corps de ferme composé de 2 longères à rénover
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Noyal Chatillon sur Seiche - A seulement 5 km de Rennes, propriété composée de deux longères à rénover intégralement. Nichée sur un vaste terrain de plus de 8400m², cette propriété offre un cadre de vie tranquille, idéal pour élever une famille ou profiter d'une retraite paisible non loin des commodités. Avec un potentiel exceptionnel de 350m² de surface habitable, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix et des possibilités de divisions parcellaires pour les investisseurs amateurs d'authenticité. La 1ère longère de 135m² était habitée il y a encore peu de temps et offre un potentiel total de 250m² utiles. L'autre longère nécessite plus de travaux mais permettrait d'imaginer une habitation de 200m² utile sur 2 niveaux. Le terrain de plus de 8400m² dispose également d'un bâtiment en tôle et d'un puits. Située aux portes de la ville, cette propriété offre les plaisir de la campagne, tout en profitant de la proximité des commodités. Seule la 1ère longère est soumise au DPE. Classe conso E - Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760 euros et 3800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charactéristiques Principales :
- 10 pièces principales
- 1 salle de bain
- surface habitable de 350 m²
- terrain de 8 483 m²
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Divers :
- Nombre de WC : 1
Prix :
- 424 350 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 May 2024
- mis-à-jour le 3 May 2024
Emplacement :
- Commune : Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)
- Canton : Bruz
- Arrondissement : Rennes
- Département : Ille-et-Vilaine
- Région : Bretagne
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