Iad France - Delphine Blivet () vous propose : Ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, location ou revente de la partie commerciale, transformation en habitation indépendante, ou agrandissement de la surface habitable de la maison à moindre frais. investissement locatif de la totalité, en colocation, en saisonnier ou tout simplement futur petit nid ! Laissez libre court à vos projets et votre imagination ! À deux pas du centre de Rennes, dans le quartier prisé de la Madeleine, Sur la rue le commerce, avec une double vitrine, un chouette carrelage vintage, de 50 m² environ, une pièce séparée, des toilettes, et une cave, diagnostics du local commercial C. Après avoir traversé une charmante cour intérieure, sol en ardoises, de 27 m² environ, vous découvrirez la maison, non mitoyenne, chaleureuse avec ses verrières, ses petits coins et ses recoins, d'une surface de 80 m² environ Au rez de chaussée un salon, une cuisine, une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. À l'étage un très grand espace chambre, salon, salle d'eau, toilettes. Mais aussi une chambre d'appoint pour recevoir les amis ! À l'arrière de la maison un jardinet de 80 m² environ Je suis disponible pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 ¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Blivet EI (ID 75104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 575 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 22 Jun 2024
• mis-à-jour le 8 Jul 2024