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Rennes (35000) > Canton Rennes > Arrondissement Rennes > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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![Photo de l'annonce nº 326854774. Maison à vendre sur Rennes](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/326854774.jpg)
412 800 €
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À Vendre par Agence Contacter
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Description :
SACRE COEUR/ST YVES/RUE NANTES GROS POTENTIEL POUR PORTER CETTE TRES BELLE MAISON ANNEE 50 A RENOVER JUSQU'A 170 M² (ACTUELLEMENT 117 M²) COMPOSEE COMME SUIT AU RDC SUR RUE : SOUS-SOL TOTAL (ENTREE/GARAGE/BUANDERIE/CAVE/BUREAU) AU RDC SURELEVE : SEJOUR, SALLE A MANGER, CUISINE, (POSSIBILITE) SUITE PARENTALE + SALLE D'EAU (TERRASSE SUR PILOTIS POSSIBLE). A L'ETAGE 3 CHAMBRES POSSIBLES (1 ACTUELLE + COMBLES AMENAGEABLES) TERRAIN 358 M² + DEPENDANCE EN FOND DE JARDIN CADRE CALME ET VERDOYANT A 2 PAS DU PARC DE VILLENEUVE ET DU METRO ! TRES BON RAPPORT QUALITE/PRIX ! OPPORTUINTE RARE SUR LE MARCHE A SAISIR RAPIDEMENT ! Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3016.00 et 4080.00 €. Nos honoraires :
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 117 m²
- terrain de 358 m²
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 420 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 92 (F)
Divers :
- 1 parking(s) intérieur(s)
- Jardin : OUI
Prix :
- 412 800 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 9 Jan 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Rennes (35000)
- Canton : Rennes
- Arrondissement : Rennes
- Département : Ille-et-Vilaine
- Région : Bretagne
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