Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Saint-Georges-d'Orques (34680) > Canton Pignan > Arrondissement Montpellier > Département Hérault > Région Occitanie
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
appartementsmaisonslocaux commerciauxterrainscommercesappartements contemporainsappartements neufsmaisons avec piscineterrains à bâtirmaisons contemporainesmaisons de villagebureauxmaisons de villebiens avec vue mermaisons traditionnellesbiens à rénoverimmeublespropriétésfermesparkingsbiens de prestigemaisons à rénoverprojets construction
![Photo de l'annonce nº 328955454. Maison à vendre sur Saint-Georges-d'Orques](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328955454.jpg)
845 000 €
Maison
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
34680 - SAINT-GEORGES D'ORQUES - À 10 MINUTES DE MONTPELLIER - MAISON DE 270m² AVEC PISCINE AU CALME.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 270m² composée de :
- AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Un premier appartement de 85m², avec un ACCÈS PRIVATIF, qui se compose d'une ENTRÉE, d'une SALLE D'EAU avec WC, de DEUX CHAMBRES de 12 et 14m², d'une SALLE À MANGER avec CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE de 23m² et d'un SALON de 21m². Le tout donnant sur une GRANDE TERRASSE de 45m² orientée OUEST.
- AU 1ER ÉTAGE : Un second appartement de 185m² composé d'une ENTRÉE avec RANGEMENTS au rez-de-chaussée, d'un couloir, d'une chaufferie, d'un pallier avec un escalier tournant menant à l'étage. En haut de cet escalier se trouve un GRAND SALON SALLE À MANGER CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE de 73m² avec une TERRASSE orientée OUEST et une VÉRANDA, une SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU donnant sur une TERRASSE de 50m² orientée NORD-OUEST, un WC séparé, un coin nuit avec DEUX CHAMBRES, une première avec PLACARD, une seconde avec PLACARDS donnant sur une TERRASSE de 24m² orientée SUD-EST et une SALLE D'EAU.
Le tout peut être réunit en un GRANDE MAISON FAMILIALE.
Possibilité de RENTABILITÉ LOCATIVE : l'appartement du bas peut être loué à 1400€/mois charges comprises.
Les deux appartements donnent sur la PISCINE au sel et automatisée de 8,5x4m.
La maison est en AUTO CONSOMMATION à quasiment 95% grâce à des PANNEAUX SOLAIRES, un BALLON THERMODYNAMIQUE, une POMPE À CHALEUR et des COMBLES ISOLÉS, avec une possibilité de tout gérer sur une application grâce à la domotique.
Deux GARAGES FERMÉS de 19 et 22m², ainsi que la possibilité de garer 4 voitures dans la cour.
Les COMBLES de 185m² sont AMÉNAGEABLES.
Le tout sur une parcelle de 808m².
Pour
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 270m² composée de :
- AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Un premier appartement de 85m², avec un ACCÈS PRIVATIF, qui se compose d'une ENTRÉE, d'une SALLE D'EAU avec WC, de DEUX CHAMBRES de 12 et 14m², d'une SALLE À MANGER avec CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE de 23m² et d'un SALON de 21m². Le tout donnant sur une GRANDE TERRASSE de 45m² orientée OUEST.
- AU 1ER ÉTAGE : Un second appartement de 185m² composé d'une ENTRÉE avec RANGEMENTS au rez-de-chaussée, d'un couloir, d'une chaufferie, d'un pallier avec un escalier tournant menant à l'étage. En haut de cet escalier se trouve un GRAND SALON SALLE À MANGER CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE de 73m² avec une TERRASSE orientée OUEST et une VÉRANDA, une SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU donnant sur une TERRASSE de 50m² orientée NORD-OUEST, un WC séparé, un coin nuit avec DEUX CHAMBRES, une première avec PLACARD, une seconde avec PLACARDS donnant sur une TERRASSE de 24m² orientée SUD-EST et une SALLE D'EAU.
Le tout peut être réunit en un GRANDE MAISON FAMILIALE.
Possibilité de RENTABILITÉ LOCATIVE : l'appartement du bas peut être loué à 1400€/mois charges comprises.
Les deux appartements donnent sur la PISCINE au sel et automatisée de 8,5x4m.
La maison est en AUTO CONSOMMATION à quasiment 95% grâce à des PANNEAUX SOLAIRES, un BALLON THERMODYNAMIQUE, une POMPE À CHALEUR et des COMBLES ISOLÉS, avec une possibilité de tout gérer sur une application grâce à la domotique.
Deux GARAGES FERMÉS de 19 et 22m², ainsi que la possibilité de garer 4 voitures dans la cour.
Les COMBLES de 185m² sont AMÉNAGEABLES.
Le tout sur une parcelle de 808m².
Pour
Charactéristiques Principales :
- 10 pièces principales
- 5 chambres
- 3 salles d'eau
- surface habitable de 270 m²
- terrain de 808 m²
- construit en 1973
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 50 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Divers :
- Balcon
- Jardin privatif
- Garage
- 6 stationnement(s)
- Exposition : ouest
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
Prix :
- 845 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 Apr 2024
- mis-à-jour le 15 May 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-Georges-d'Orques (34680)
- Canton : Pignan
- Arrondissement : Montpellier
- Département : Hérault
- Région : Occitanie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrain
- Commercial
- Bureaux
- Parking