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Pérols (34470) > Canton Lattes > Arrondissement Montpellier > Département Hérault > Région Occitanie
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![Photo de l'annonce nº 330566950. Maison à vendre sur Pérols](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330566950.jpg)
745 000 €
Maison 5 pièce(s) 147 m2
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Perols-sud,
J'ai le plaisir de vous proposer cette villa de plain-pied de 5 pièces à Pérols, d'une superficie habitable de 147 m² environ.
Également un grand sous-sol de 53 m² totalement aménageable et habitable, ainsi qu'un garage.
Située dans un quartier calme, proche des transports ( tram et bus ) écoles et collège.
A l'extérieur, une piscine de 7X3m ( avec abri coulissant ) sur un terrain de 500 m² clos et arboré, pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
La piscine et l'arrosage du jardin se fait grâce à un forage.
La maison se distingue par sa fonctionnalité, avec sa véranda chauffée, une entrée avec placard, une pièce de vie de 40 m², une cuisine moderne et équipée avec un ilot central de 22 m² environ.
Le tout avec une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes.
Vous serez séduit par son cachet, son originalité et son charme.
Le coin nuit se compose de 3 chambres, entre 11,5 m² et 12,5 m² chacune, avec placards.
Une salle de bain de 8 m² avec douche et baignoire puis un WC indépendant.
Une buanderie de 12 m², entre l'accès au garage et au sous-sol, finira par vous séduire.
La maison propose la climatisation réversible dans toutes les pièces, sauf dans une chambre.
Vous aurez donc le choix de vous chauffer à l'aide de celle-ci ou par le gaz.
Sans oublier la possibilité de pouvoir garer deux voitures à l'intérieur de la propriété.
DPE : Classe C GES C : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 euros et 1690 euros.
745 000 euros HAI
Honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 7 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 7 - .
J'ai le plaisir de vous proposer cette villa de plain-pied de 5 pièces à Pérols, d'une superficie habitable de 147 m² environ.
Également un grand sous-sol de 53 m² totalement aménageable et habitable, ainsi qu'un garage.
Située dans un quartier calme, proche des transports ( tram et bus ) écoles et collège.
A l'extérieur, une piscine de 7X3m ( avec abri coulissant ) sur un terrain de 500 m² clos et arboré, pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
La piscine et l'arrosage du jardin se fait grâce à un forage.
La maison se distingue par sa fonctionnalité, avec sa véranda chauffée, une entrée avec placard, une pièce de vie de 40 m², une cuisine moderne et équipée avec un ilot central de 22 m² environ.
Le tout avec une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes.
Vous serez séduit par son cachet, son originalité et son charme.
Le coin nuit se compose de 3 chambres, entre 11,5 m² et 12,5 m² chacune, avec placards.
Une salle de bain de 8 m² avec douche et baignoire puis un WC indépendant.
Une buanderie de 12 m², entre l'accès au garage et au sous-sol, finira par vous séduire.
La maison propose la climatisation réversible dans toutes les pièces, sauf dans une chambre.
Vous aurez donc le choix de vous chauffer à l'aide de celle-ci ou par le gaz.
Sans oublier la possibilité de pouvoir garer deux voitures à l'intérieur de la propriété.
DPE : Classe C GES C : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 euros et 1690 euros.
745 000 euros HAI
Honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 7 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 7 - .
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 147 m²
- terrain de 500 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 122 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 17 (C)
Divers :
- Véranda
- Jardin privatif
- En lotissement
- Cheminée
- Sous-sol
- 1 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : plain-pied
Prix :
- 745 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 Jun 2024
- mis-à-jour le 3 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Pérols (34470)
- Canton : Lattes
- Arrondissement : Montpellier
- Département : Hérault
- Région : Occitanie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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