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Roquebrun (34460) > Canton Saint-Pons-de-Thomières > Arrondissement Béziers > Département Hérault > Région Occitanie
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![Photo de l'annonce nº 330879119. Maison à vendre sur Roquebrun](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330879119.jpg)
685 000 €
Villa de Standing à 2 pas de l'Orb
À Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen : 75 jours"
Avis Clients : Voir 3 Opinions
Description :
Villa de Standing à 2 pas de l'Orb
Sur les hauteurs de Roquebrun, cette villa très récente (février 2024) entièrement de plain-pied bénéficie d'une vue splendide sur le vieux village : grande pièce à vivre (70m²) avec cuisine équipée et salon donnant par grands ouvrants sur la vaste terrasse.... ....la vaste terrasse entièrement dallée accueillant la piscine (traitement au sel par électrolyse et chauffée par pompe à chaleur) 10x3.5m ; le coin nuit parfaitement démarqué avec 3 spacieuses chambres donnant également sur la terrasse et dotées chacune de sa propre salle d'eau avec wc et son espace dressing. A cela se rajoute la cuisine d'été (à aménager) et le garage. Tout l'espace extérieur est aménagé (terrasse- espace pétanque-plantations- enclos pour tortues). Une propriété impeccable, résolument moderne dans un environnement au charme séculaire.
A partir de cette propriété unique, on accède facilement au cœur du charmant village de Roquebrun avec son large éventail de commodités telles que les restaurants, un bar, une supérette, un bureau de poste, ses caves viticoles ou encore une plage aménagée sur les rives de l'Orb et de diverses activités de loisirs. De par sa situation géographique, Roquebrun bénéficie d'un microclimat où orangers poussent en pleine terre. Roquebrun est également réputé pour son mimosa, son jardin méditerranéen et son architecture exceptionnelle. Les villes historiques de Béziers et de Montpellier (gares de TGV et aéroports internationaux) se trouvent respectivement à une petite demi-heure - et une heure de route en voiture.
Visites sur rendez-vous
Sur les hauteurs de Roquebrun, cette villa très récente (février 2024) entièrement de plain-pied bénéficie d'une vue splendide sur le vieux village : grande pièce à vivre (70m²) avec cuisine équipée et salon donnant par grands ouvrants sur la vaste terrasse.... ....la vaste terrasse entièrement dallée accueillant la piscine (traitement au sel par électrolyse et chauffée par pompe à chaleur) 10x3.5m ; le coin nuit parfaitement démarqué avec 3 spacieuses chambres donnant également sur la terrasse et dotées chacune de sa propre salle d'eau avec wc et son espace dressing. A cela se rajoute la cuisine d'été (à aménager) et le garage. Tout l'espace extérieur est aménagé (terrasse- espace pétanque-plantations- enclos pour tortues). Une propriété impeccable, résolument moderne dans un environnement au charme séculaire.
A partir de cette propriété unique, on accède facilement au cœur du charmant village de Roquebrun avec son large éventail de commodités telles que les restaurants, un bar, une supérette, un bureau de poste, ses caves viticoles ou encore une plage aménagée sur les rives de l'Orb et de diverses activités de loisirs. De par sa situation géographique, Roquebrun bénéficie d'un microclimat où orangers poussent en pleine terre. Roquebrun est également réputé pour son mimosa, son jardin méditerranéen et son architecture exceptionnelle. Les villes historiques de Béziers et de Montpellier (gares de TGV et aéroports internationaux) se trouvent respectivement à une petite demi-heure - et une heure de route en voiture.
Visites sur rendez-vous
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 3 salles de bains
- surface habitable de 185 m²
- terrain de 1 070 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 20 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Prix :
- 685 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 Jun 2024
- mis-à-jour le 5 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Roquebrun (34460)
- Canton : Saint-Pons-de-Thomières
- Arrondissement : Béziers
- Département : Hérault
- Région : Occitanie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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