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442 000 €
VILLA R +1 PROCHE CENTRE VILLE ET ETANG DE THAU
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Je vous propose de découvrir aujourd'hui cette belle et originale villa, idéalement située dans un quartier calme de Marseillan, à deux pas du centre port, proche également de l'étang de Thau et de la Belle Scribote.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une très grande pièce à vivre traversante de près de 80 m2 avec sa cuisine ouverte, et donnant sur une terrasse couverte, d'un accès au garage attenant avec coin buanderie et wc indépendant.
A l'étage, le couloir dessert deux chambres spacieuses, et une troisième pièce accueillant la chambre d'amis, une belle salle d'eau refaite à neuf et un second wc indépendant.
Ses + :
Portail extérieur et porte de garage motorisés.
Menuiseries doubles vitrage.
Salle d'eau refaite à neuf.
Climatisation à chaque étage ( split au premier étage changé en 2024)
Vide sanitaire isolé.
VILLA ECONOME AVEC UN DPE EN C.
Parcelle de 280m2
Vous souhaitez vous installer dans le très prisé village de Marseillan? Vous souhaitez un bien facile d'entretien, agréable à vivre? Cette villa est faite pour vous.
Pour
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une très grande pièce à vivre traversante de près de 80 m2 avec sa cuisine ouverte, et donnant sur une terrasse couverte, d'un accès au garage attenant avec coin buanderie et wc indépendant.
A l'étage, le couloir dessert deux chambres spacieuses, et une troisième pièce accueillant la chambre d'amis, une belle salle d'eau refaite à neuf et un second wc indépendant.
Ses + :
Portail extérieur et porte de garage motorisés.
Menuiseries doubles vitrage.
Salle d'eau refaite à neuf.
Climatisation à chaque étage ( split au premier étage changé en 2024)
Vide sanitaire isolé.
VILLA ECONOME AVEC UN DPE EN C.
Parcelle de 280m2
Vous souhaitez vous installer dans le très prisé village de Marseillan? Vous souhaitez un bien facile d'entretien, agréable à vivre? Cette villa est faite pour vous.
Pour
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 135 m²
- terrain de 280 m²
- construit en 1991
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 115 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Divers :
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : traversant nord-sud
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- état intérieur : Bon / standard
Prix :
- 442 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 Jul 2024
- mis-à-jour le 2 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Marseillan (34340)
- Canton : Agde
- Arrondissement : Béziers
- Département : Hérault
- Région : Occitanie
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