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Roujan (34320) > Canton Cazouls-lès-Béziers > Arrondissement Béziers > Département Hérault > Région Occitanie
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![Photo de l'annonce nº 329877762. Maison à vendre sur Roujan](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329877762.jpg)
269 500 €
Dpt Hérault (34), à vendre ROUJAN maison P6 pour 190m² habitable avec garage et jardin
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Maison vigneronne de 190m² habitable avec jardin, un grand espace de vie lumineux, 3 chambres et un garage !
Située à Roujan, village possédant toutes les commodités (cabinets médicaux, kinés, supermarché, collège...) et à 10 kilomètres de Pézenas et de ses autoroutes, cette maison vigneronne est une réelle opportunité !
La grande pièce de vie de 47m² se situe au 1er étage avec une double exposition. Elle donne sur la cuisine aménagé (avec un balcon), sur la bibliothèque et possède un accès direct au jardin arboré de 57m² !
Sur ce niveau se trouve aussi un WC séparé avec un espace buanderie.
Au 2nd étage les 3 chambres qui ont toutes une superficie supérieures à 20m² et qui ont toutes un dressing !
Se trouve aussi une salle de bain avec baignoire, douche, bidet, double vasque ainsi qu'un WC séparé.
Au rez-de-chaussée un garage de 50m² avec ses anciennes cuves à vin et un atelier séparé de 37m² avec WC, idéal pour bricoler ou stocker du matériel.
Points techniques : fenêtres en double vitrage (sauf au premier étage côté jardin où elles sont en simple vitrage) et système de chauffage via le gaz de ville.
A noter qu'une visite virtuelle de la maison est disponible sur demande et que je travaille en inter-agence.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel -
Située à Roujan, village possédant toutes les commodités (cabinets médicaux, kinés, supermarché, collège...) et à 10 kilomètres de Pézenas et de ses autoroutes, cette maison vigneronne est une réelle opportunité !
La grande pièce de vie de 47m² se situe au 1er étage avec une double exposition. Elle donne sur la cuisine aménagé (avec un balcon), sur la bibliothèque et possède un accès direct au jardin arboré de 57m² !
Sur ce niveau se trouve aussi un WC séparé avec un espace buanderie.
Au 2nd étage les 3 chambres qui ont toutes une superficie supérieures à 20m² et qui ont toutes un dressing !
Se trouve aussi une salle de bain avec baignoire, douche, bidet, double vasque ainsi qu'un WC séparé.
Au rez-de-chaussée un garage de 50m² avec ses anciennes cuves à vin et un atelier séparé de 37m² avec WC, idéal pour bricoler ou stocker du matériel.
Points techniques : fenêtres en double vitrage (sauf au premier étage côté jardin où elles sont en simple vitrage) et système de chauffage via le gaz de ville.
A noter qu'une visite virtuelle de la maison est disponible sur demande et que je travaille en inter-agence.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel -
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 190 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 148 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 31 (D)
Divers :
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Exposition : ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : garage
- Type stationnement : traditionnel
- état intérieur : Bon / standard
Prix :
- 269 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 May 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Roujan (34320)
- Canton : Cazouls-lès-Béziers
- Arrondissement : Béziers
- Département : Hérault
- Région : Occitanie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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