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Palavas-les-Flots (34250) > Canton Mauguio > Arrondissement Montpellier > Département Hérault > Région Occitanie
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450 000 €
*** VILLA T6 DE 120m2 SUR TERRAIN DE 600M2 AVEC GARAGE À PALAVAS ***
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Située dans un lotissement calme et paisible, venez découvrir cette maison T6 de 120m2 sur une parcelle de 600m2.
Au rdc, elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie traversante avec la cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, 4 chambres et un WC indépendant.
Pour couronner le tout, vous trouverez un grand garage avec une mezzanine avec un beau potentiel d'aménagement.
Coté extérieur : Possibilité de stationner 3 voitures sur la parcelle dont une abritée.
Côté SUD, le terrain est piscinable avec une belle vue dégagée sur les étangs.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Proche de toutes commodités, écoles, transports, plages...
Joignable 7j/7j, vidéo virtuelle disponible sur demande.
Cette annonce référence 236249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 0017.
Prix du bien : 450 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 435 000,00 €
Honoraires TTC : 3,45 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 304 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Au rdc, elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie traversante avec la cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, 4 chambres et un WC indépendant.
Pour couronner le tout, vous trouverez un grand garage avec une mezzanine avec un beau potentiel d'aménagement.
Coté extérieur : Possibilité de stationner 3 voitures sur la parcelle dont une abritée.
Côté SUD, le terrain est piscinable avec une belle vue dégagée sur les étangs.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Proche de toutes commodités, écoles, transports, plages...
Joignable 7j/7j, vidéo virtuelle disponible sur demande.
Cette annonce référence 236249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 0017.
Prix du bien : 450 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 435 000,00 €
Honoraires TTC : 3,45 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 304 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 5 chambres
- surface habitable de 120 m²
- terrain de 600 m²
- construit en 1973
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 304 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Divers :
- Garage
- 4 stationnement(s)
- Exposition : est-ouest
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : extérieur
Prix :
- 450 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 May 2024
- mis-à-jour le 2 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Palavas-les-Flots (34250)
- Canton : Mauguio
- Arrondissement : Montpellier
- Département : Hérault
- Région : Occitanie
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