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129 000 €
Plein de charme avec terrasse et vues panoramiques
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Un véritable petit bijou à 15 kms de Pézenas et tout proche de Paulhan,
Super maison de village R+2 de 52 m2 offrant une belle entrée de près de 10m2, parfaite pour un bureau ou chambre d'appoint, salle d'eau et wc séparés.
Au 1er étage une très grande chambre avec rangements, au second une pièce de vie avec cuisine ouverte et escalier menant à la terrasse. Bonne idée de mettre la cuisine au plus proche de la terrasse!
Une superbe luminosité. Toute rénovée avec de beaux matériaux, elle est vendue entièrement meublée (ou pas) avec goût ! Un charme fou !
Enfin, une spacieuse terrasse avec vue panoramique, une exposition sud-ouest idéale, une belle cave voutée de 25m2 toute rejointée à la chaux... Le tout en excellent état et clef en main. Bon rendement locatif.
Facilités pour se garer. Joli village avec école, un véritable coup de coeur... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1050€ - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 4 RSAC Béziers
Super maison de village R+2 de 52 m2 offrant une belle entrée de près de 10m2, parfaite pour un bureau ou chambre d'appoint, salle d'eau et wc séparés.
Au 1er étage une très grande chambre avec rangements, au second une pièce de vie avec cuisine ouverte et escalier menant à la terrasse. Bonne idée de mettre la cuisine au plus proche de la terrasse!
Une superbe luminosité. Toute rénovée avec de beaux matériaux, elle est vendue entièrement meublée (ou pas) avec goût ! Un charme fou !
Enfin, une spacieuse terrasse avec vue panoramique, une exposition sud-ouest idéale, une belle cave voutée de 25m2 toute rejointée à la chaux... Le tout en excellent état et clef en main. Bon rendement locatif.
Facilités pour se garer. Joli village avec école, un véritable coup de coeur... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1050€ - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 4 RSAC Béziers
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 1 chambre
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 52 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 233 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- Cave
- 4 niveaux
- Exposition : sud-ouest
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : maison de ville
- Standing : luxe
Prix :
- 129 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 May 2024
- mis-à-jour le 6 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Tressan (34230)
- Canton : Gignac
- Arrondissement : Lodève
- Département : Hérault
- Région : Occitanie
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