Ensemble de deux villas indépendantes avec piscine à Bélarga, à 25 min de Montpellier Situé à Bélarga, à seulement 25 minutes au nord-ouest de Montpellier, cet ensemble immobilier offre deux villas indépendantes de construction récente (2017), parfaites pour une famille nombreuse, des invités ou un investissement locatif. Les deux villas bénéficient d'équipements modernes et d'un cadre de vie exceptionnel avec une piscine, un boulodrome, et bien plus encore. **Caractéristiques principales :** - **Localisation** : Bélarga, à 25 minutes de Montpellier - **Type** : Ensemble de deux villas indépendantes - **Villa 1** : T4, spacieuse et lumineuse - **Villa 2** : T2, idéale pour des invités ou un revenu locatif **Villa 1 (T4) :** - **Pièces de vie** : Spacieuses et lumineuses, parfaites pour des moments conviviaux en famille - **Chambres** : Trois chambres confortables - **Salle de bain** : Moderne et fonctionnelle - **Cuisine** : Équipée et fonctionnelle **Villa 2 (T2) :** - **Pièces de vie** : Confortables et bien agencées - **Chambre** : Une chambre spacieuse - **Salle de bain** : Moderne et pratique - **Cuisine** : Équipée et pratique - **Possibilité de rapport locatif** : Idéale pour générer un revenu supplémentaire **Équipements et Extérieur :** - **Garage** : Pratique pour le stationnement et le rangement - **Piscine maçonnée** : 6,50 x 3,50 m, idéale pour se rafraîchir et se détendre - **Arrosage automatique** : Pour un entretien facile du jardin - **Boulodrome** : Parfait pour des moments de loisirs en plein air - **Climatisation gainable** : Confort thermique optimal - **Panneaux solaires** : Pour une énergie plus écologique et des économies sur les factures **Points forts :** - Villas de construction récente (2017) en état impeccable - Deux villas indépendantes, offrant flexibilité et polyvalence - Équipements modernes incluant climatisation gainable et panneaux solaires - Piscine, boulodrome et arrosage automatique pour un confort de vie maximal - Possibilité de revenu locatif avec la villa T2 **Prix** :444.000€ **Une visite s'impose !** Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un ensemble de deux villas indépendantes, parfaitement équipées et idéalement situées à proximité de Montpellier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corine NARDINI Honoraires TTC charge acquéreur Prix de vente 444.000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corine NARDINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES . Carte professionnelle T et G n° CPI 0 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur

• 444 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 24 Jun 2024
• mis-à-jour le 5 Jul 2024