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Saint-Aunès (34130) > Canton Mauguio > Arrondissement Montpellier > Département Hérault > Région Occitanie
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399 000 €
Villa
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
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Description :
VENDUE - PAR SEBASTIEN PEREZ - LA FRANCHISE IMMOBILIERE SAINT-AUNES Sébastien O6 84 72 OO 27 vous présente: Située au cœur de la charmante commune de Saint Aunès, cette villa T4 récemment construite en 2015, offre un cadre de vie agréable. Bénéficiant d'une localisation idéale à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles maternelle et primaire, ainsi que du centre commercial Leclerc et des accès autoroute. Edifiée sur une parcelle d'environ 260m², cette villa sans mitoyenneté d'environ 83m² séduit par sa quiétude, son orientation Sud-Ouest et son atmosphère ensoleillée. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux salon/séjour harmonieusement associé à une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, on retrouve trois chambres, accompagnées d'une salle de bain bien agencée et de deux WC indépendants, un à chaque niveau. Les prestations de standing ajoutent une touche de confort au quotidien : climatisation réversible, panneaux solaires, volets roulants électriques, moustiquaires intégrées et un adoucisseur d'eau. Le garage fermé et la place de parking privative répondent parfaitement aux besoins pratiques. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Prix: 399 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). DPE: A - GES: A LFI SAINT AUNES: Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 83 m²
- terrain de 258 m²
- construit en 2015
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 44 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Quartier : école, commerces, bus, autoroute, gare
- Exposition : sud-ouest
- Cuisine
- Type stationnement : garage
- Type stationnement : villa
Prix :
- 399 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 Jun 2024
- mis-à-jour le 3 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-Aunès (34130)
- Canton : Mauguio
- Arrondissement : Montpellier
- Département : Hérault
- Région : Occitanie
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