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Vic-la-Gardiole (34110) > Canton Frontignan > Arrondissement Montpellier > Département Hérault > Région Occitanie
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533 000 €
VIC-LA-GARDIOLE, Villa Méditerranéenne de 179m2 sur une parcelle de 592m2 À 5 minutes de la plage, 20km de Montpellier, située dans le ravissant village de Vic la Gardiole, cette superbe villa de type méditerranéenne sera vous séduire par ces...
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Description :
VIC-LA-GARDIOLE, Villa Méditerranéenne de 179m2 sur une parcelle de 592m2 À 5 minutes de la plage, 20km de Montpellier, située dans le ravissant village de Vic la Gardiole, cette superbe villa de type méditerranéenne sera vous séduire par ces beaux volumes. À l'entrée une grande pièce à vivre avec sa cheminée et ses baies vitrées sur terrasses (SUD-EST / NORD-OUEST) équipée de la climatisation. Ainsi qu'une cuisine spacieuse aménagée indépendante avec porte-fenêtre sur jardin. Vous trouverez également 3 chambres de plus de 12m2 avec placards et une agréable salle de bains avec douche et baignoire dans le style méditerranéen. Depuis la pièce à vivre vous accédez à une mezzanine cosy ouverte sur le séjour donnant accès à une tropézienne intimiste de 13m2 avec une incroyable vue sur Sète et le Mont St-Clair. En demi-sous-sol, un grand espace aménagée donnant accès à 2 pièces supplémentaires spacieuses. Ainsi qu'une seconde salle d'eau avec vasque sur meuble et un WC indépendant. Enfin un espace de rangement / atelier donnant accès à une buanderie et un grand garage de 30m2. Le terrain entoure trois faces de la maison et permet de nombreux aménagements sur plus de 400m2 ! Ce lieu paisible, sans vis-à-vis attend ses nouveaux propriétaires ! TAXE FONCIÈRE : 1553€ HONORAIRES À CHARGE VENDEUR. DPE D B 6 : réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2650€ par an. Prix moyen des énergies indexé au 2021 (abonnement compris). Contact pour prise de rendez-vous : ou O6 13 880 218 RSAC N° Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 179 m²
- terrain de 592 m²
- chauffage : électrique
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 197 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- 1 parking(s) intérieur(s)
- 1 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Prix :
- 533 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 Jun 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Vic-la-Gardiole (34110)
- Canton : Frontignan
- Arrondissement : Montpellier
- Département : Hérault
- Région : Occitanie
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