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Audenge (33980) > Canton Andernos-les-Bains > Arrondissement Arcachon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 327439191. Maison à vendre sur Audenge](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327439191.jpg)
357 000 €
Maison familiale au calme avec jardin et piscine sur Audenge
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
AI2G est une agence immobilière spécialisée dans la vente de maisons et d'appartements à Bordeaux et sur le Bassin D'Arcachon.
AI2G vous invite à venir visiter cette maison familiale de plain-pied, dans un secteur calme et recherché d'Audenge, notre agence vous présente ce bien situé à moins de 2 km des commerces, des écoles et des services publics.
Cette maison traditionnelle des années 80 d'une surface habitable de 87 m² sur un terrain d'environ 640 m² est composée de :
o D'une entrée
o Une grande cuisine équipée avec un sert plat
o Un séjour salle à manger donnant sur une terrasse équipée d'un BBQ
o 3 chambres dont 2 avec leurs placards de rangements
o Une salle d'eau
o Un WC
o Un spacieux garage avec une mezzanine
o Deux abris de jardin
o Une piscine hors sol chauffée avec sa pompe à chaleur
La maison est très saine et bien entretenue. Une mise au gout du jour est à prévoir. Pour y habiter ou pour investir c'est une bonne affaire, vu la proximité du bassin d 'Arcachon avec ses plages divines.
Le jardin est exposé sud-est au calme sans vis- à-vis grâce à sa grande Haie, bien entretenue. Un système d'arrosage automatique équipe le jardin servi par un Puit.
La maison est chauffée avec une pompe à chaleur réversible pour le confort quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
Pour découvrir cette Maison, contactez au plus vite GILLES MESLIER au informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
AI2G vous invite à venir visiter cette maison familiale de plain-pied, dans un secteur calme et recherché d'Audenge, notre agence vous présente ce bien situé à moins de 2 km des commerces, des écoles et des services publics.
Cette maison traditionnelle des années 80 d'une surface habitable de 87 m² sur un terrain d'environ 640 m² est composée de :
o D'une entrée
o Une grande cuisine équipée avec un sert plat
o Un séjour salle à manger donnant sur une terrasse équipée d'un BBQ
o 3 chambres dont 2 avec leurs placards de rangements
o Une salle d'eau
o Un WC
o Un spacieux garage avec une mezzanine
o Deux abris de jardin
o Une piscine hors sol chauffée avec sa pompe à chaleur
La maison est très saine et bien entretenue. Une mise au gout du jour est à prévoir. Pour y habiter ou pour investir c'est une bonne affaire, vu la proximité du bassin d 'Arcachon avec ses plages divines.
Le jardin est exposé sud-est au calme sans vis- à-vis grâce à sa grande Haie, bien entretenue. Un système d'arrosage automatique équipe le jardin servi par un Puit.
La maison est chauffée avec une pompe à chaleur réversible pour le confort quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
Pour découvrir cette Maison, contactez au plus vite GILLES MESLIER au informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 87 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 160 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- Jardin privatif
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Cuisine
- Grenier
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
- Type stationnement : traditionnel
Prix :
- 357 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 Feb 2024
- mis-à-jour le 5 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Audenge (33980)
- Canton : Andernos-les-Bains
- Arrondissement : Arcachon
- Département : Gironde
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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