Iad France - Gaelle Acero () vous propose : À Savignac, joli village de campagne, à 2 minutes de Galgon et 10 minutes de Libourne. J'ai le plaisir de vous proposer une belle longère de 195 m² environ en pierre des années 1900 à étage avec charme et rénovée entièrement avec beaucoup de goût et matériaux de qualité ! Maison familiale où tout est optimisé, lumineuse à souhait, cosy. C'est parti on y va ! Au rez-de-chaussée une belle et grande cuisine équipée et aménagée de 24 m² environ vous ne vous y sentirez pas à l'étroit ! Une arrière cuisine de 9 m² environ avec éviers doubles et nombreux rangements, un salon de 16 m² environ, un séjour de 17 m² environ, un autre séjour / coin télé de 19 m² environ, une chambre parentale de 15 m² environ dont une salle d'eau de 3 m² environ et un dressing de 12 m² environ ce qui donne une suite parentale de 30 m² environ et un toilette indépendant. Passons à l'étage, nous arrivons sur un palier où vous pourrez peut-être y faire un bureau ou un coin télé pour les enfants ou amis ce dont vous souhaitez, celui-ci dessert 3 chambres de 10,15 et 12 m² environ et une salle de bain avec baignoire, sèche serviette et toilette. Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 1140 m² environ avec un garage et une dépendance de 113 m² environ. Les plus : climatisations réversibles neuves de 2022, assainissement neuf de 2022, maison refaite entièrement à neuf, toutes les menuiseries double vitrage neuves, volets roulants électriques partout neufs, isolation idem Je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette jolie longère, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaelle Acero EI (ID 32791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 381 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 20 Mar 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024