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Arès (33740) > Canton Andernos-les-Bains > Arrondissement Arcachon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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450 000 €
Dpt Gironde (33), à vendre ARES maison individuelle T4 de 66m2 avec piscine
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Adorable maison de 66m2 sur 300m2 de terrain avec piscine, au calme.
La dépendance de 18m2 pourrait aisément être transformée en studio indépendant.
Vous profiterez d'un agréable jardin exotique avec sa pergola de 25 m2, sans vis à vis.
Deux chambres sont présentes une au rez de chaussée et une à l'étage.
Un poêle à granules est présent dans le séjour, ainsi qu'une climatisation réversible.
La maison est en très bon état, décorée avec gout.
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel -
La dépendance de 18m2 pourrait aisément être transformée en studio indépendant.
Vous profiterez d'un agréable jardin exotique avec sa pergola de 25 m2, sans vis à vis.
Deux chambres sont présentes une au rez de chaussée et une à l'étage.
Un poêle à granules est présent dans le séjour, ainsi qu'une climatisation réversible.
La maison est en très bon état, décorée avec gout.
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel -
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 66 m²
- terrain de 300 m²
- construit en 1970
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 288 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 14 (C)
Divers :
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cheminée
- 2 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
Prix :
- 450 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 Jun 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Arès (33740)
- Canton : Andernos-les-Bains
- Arrondissement : Arcachon
- Département : Gironde
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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