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Martillac (33650) > Canton La Brède > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 330488370. Maison à vendre sur Martillac](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330488370.jpg)
620 000 €
EVA
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Lieu de Vie, agence immobilière confidentielle, est heureuse de vous présenter cette superbe maison neuve de 146 m2 située sur la commune de Martillac, à 20 mn de Bordeaux centre.
Qualité et praticité sont les maîtres mots de cette maison construite de plain-pied, sous garantie décennale jusq'en 2031 et offrant tous les avantages thermiques et économiques du neuf (chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau, cumulus thermodynamique, volets electriques centralisés...) !
Dès l'entrée tout est bien pensé: rangements, accès direct au garage (isolé) et au cellier, wc séparés.
Vous serez ensuite attiré vers le vaste séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte et ses ouvertures sur 2 terrasses orientées sud/ouest. Une verrière vous laisse également découvrir un lumineux bureau, idéal pour le télétravail !
Côté nuit, 2 espaces distincts:
- Une belle suite parentale donnant sur une troisième terrasse avec grand dressing, salle d'eau et wc séparé.
- Un espace nuit offrant 3 jolies chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un troisième wc séparé.
Un lieu de vie idéal pour une vie de famille !
Qualité et praticité sont les maîtres mots de cette maison construite de plain-pied, sous garantie décennale jusq'en 2031 et offrant tous les avantages thermiques et économiques du neuf (chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau, cumulus thermodynamique, volets electriques centralisés...) !
Dès l'entrée tout est bien pensé: rangements, accès direct au garage (isolé) et au cellier, wc séparés.
Vous serez ensuite attiré vers le vaste séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte et ses ouvertures sur 2 terrasses orientées sud/ouest. Une verrière vous laisse également découvrir un lumineux bureau, idéal pour le télétravail !
Côté nuit, 2 espaces distincts:
- Une belle suite parentale donnant sur une troisième terrasse avec grand dressing, salle d'eau et wc séparé.
- Un espace nuit offrant 3 jolies chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un troisième wc séparé.
Un lieu de vie idéal pour une vie de famille !
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 146 m²
- terrain de 573 m²
- construit en 2021
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 35 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Divers :
- Jardin privatif
- Garage
- 4 stationnement(s)
- Quartier : Autoroute A62, commerces/écoles bourg.
- Exposition : sud-ouest
- Cuisine
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : extérieur
Prix :
- 620 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 Jun 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Martillac (33650)
- Canton : La Brède
- Arrondissement : Bordeaux
- Département : Gironde
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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