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Portets (33640) > Canton Les Landes des Graves > Arrondissement Arcachon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 325597386. Maison à vendre sur Portets](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/325597386.jpg)
495 000 €
Maison 8 pièces - 250 m² Portets
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
PORTETS 33640
A proximité immédiate à pied de la gare de Portets, des écoles et crèche, cette maison familiale en pierre de 250m2 sur deux niveaux avec jardin, piscine, atelier, et salle de projection bénéficie de prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée: une entrée, une grande chambre avec salle de bain attenante, une pièce de vie de vie très lumineuse avec cheminée de 65m2 qui ouvre sur le jardin, une cuisine entièrement rénovée, un bureau de télétravail et 1 WC.
A l'étage 4 chambres dont 2 en suite avec leur salle d'eau, 3 dressing et 1 WC.
Dans le jardin une parcelle de 440m2 avec piscine, cabanon de jardin/atelier, une terrasse agréablement ombragée, et en sous sol un home-cinéma entièrement doublé acoustiquement.
Cette maison ne nécessite aucun travaux.
Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 495 000 €
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 243VAB23
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2022
- Consommation énergétique :194 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 42 Kg COm²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2920 € et 3990 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
A proximité immédiate à pied de la gare de Portets, des écoles et crèche, cette maison familiale en pierre de 250m2 sur deux niveaux avec jardin, piscine, atelier, et salle de projection bénéficie de prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée: une entrée, une grande chambre avec salle de bain attenante, une pièce de vie de vie très lumineuse avec cheminée de 65m2 qui ouvre sur le jardin, une cuisine entièrement rénovée, un bureau de télétravail et 1 WC.
A l'étage 4 chambres dont 2 en suite avec leur salle d'eau, 3 dressing et 1 WC.
Dans le jardin une parcelle de 440m2 avec piscine, cabanon de jardin/atelier, une terrasse agréablement ombragée, et en sous sol un home-cinéma entièrement doublé acoustiquement.
Cette maison ne nécessite aucun travaux.
Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 495 000 €
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 243VAB23
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2022
- Consommation énergétique :194 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 42 Kg COm²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2920 € et 3990 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Charactéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- surface habitable de 250 m²
- bonne condition
Divers :
- Cheminée
- Adoucisseur d'eau
- Puits
- Coffre-fort
- Piscine
- Condition : Bon état
- Chauffage : Central Gaz
Prix :
- 495 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 Nov 2023
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Portets (33640)
- Canton : Les Landes des Graves
- Arrondissement : Arcachon
- Département : Gironde
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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