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Arbanats (33640) > Canton Les Landes des Graves > Arrondissement Arcachon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 325906626. Maison à vendre sur Arbanats](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/325906626.jpg)
250 000 €
Maison 4 pièces - 91 m² Arbanats
À Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 1 Opinion
Description :
ARBANATS – 33640
A proximité immédiate des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade / 3 Km de la gare de Portets.
Cette maison se compose de 1 Entrée, 1 Cuisine, 1 Grand salon, 3 Chambres avec placards, 1 buanderie et 1 Garage. Chauffage centrale au gaz de ville ; maison raccordée au tout à l’égout. Des travaux d’embellissement et d’amélioration des performances énergétiques sont à prévoir.
Le bien se trouve sur une parcelle d’environ 520m². Possibilité d’acquérir 2 terrains constructibles attenants.
Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix FAI TTC de 250 000 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 11000 € TTC soit 4,6 %
- Référence annonce : 253VAA23
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2022
- Consommation énergétique : 199 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 43 Kg COm²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1230 € et 1710 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
A proximité immédiate des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade / 3 Km de la gare de Portets.
Cette maison se compose de 1 Entrée, 1 Cuisine, 1 Grand salon, 3 Chambres avec placards, 1 buanderie et 1 Garage. Chauffage centrale au gaz de ville ; maison raccordée au tout à l’égout. Des travaux d’embellissement et d’amélioration des performances énergétiques sont à prévoir.
Le bien se trouve sur une parcelle d’environ 520m². Possibilité d’acquérir 2 terrains constructibles attenants.
Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix FAI TTC de 250 000 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 11000 € TTC soit 4,6 %
- Référence annonce : 253VAA23
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2022
- Consommation énergétique : 199 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 43 Kg COm²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1230 € et 1710 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 91 m²
- à rénover
Divers :
- Cheminée
- Internet
- Orientation : Nord, Sud
- Condition : À rénover
- Vue : Dégagée
- Chauffage : Central Gaz
Prix :
- 250 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 Nov 2023
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Arbanats (33640)
- Canton : Les Landes des Graves
- Arrondissement : Arcachon
- Département : Gironde
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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