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Pessac (33600) > Canton Pessac > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 325896079. Maison à vendre sur Pessac](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/325896079.jpg)
295 000 €
Maison
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
33600 PESSAC NOES - 1Km DU CENTRE VILLE - MAISON 62,5m2 - AVEC GARAGE ET 1 PLACE DE STATIONNEMENT
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison de plein pied à 2mn du collège de Noés
Située dans une copropriété au calme la maison, mitoyenne des deux côtés, bénéficie d'un jardin d'accueil mais aussi d'un jardin de plus de 120m2 orienté sud.
Côté nuit, un dégagement distribue 2 chambres de 9 à 10 m2, une salle d'eau et un wc séparé.
La troisième chambre ou bureau peut être ouverte sur la cuisine et le séjour pour en faire une pièce de vie de 36m2
En sus de la surface, cellier de 5,35m2 et garage de 14,8m2
Possibilité de véranda ou d'extension sur le jardin côté sud.
Des travaux sont à prévoir pour restaurer la maison et la mettre à votre goût - possibilité de prise en charge Ma Prim Rénov' 2023 (selon conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cédric Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°8.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison de plein pied à 2mn du collège de Noés
Située dans une copropriété au calme la maison, mitoyenne des deux côtés, bénéficie d'un jardin d'accueil mais aussi d'un jardin de plus de 120m2 orienté sud.
Côté nuit, un dégagement distribue 2 chambres de 9 à 10 m2, une salle d'eau et un wc séparé.
La troisième chambre ou bureau peut être ouverte sur la cuisine et le séjour pour en faire une pièce de vie de 36m2
En sus de la surface, cellier de 5,35m2 et garage de 14,8m2
Possibilité de véranda ou d'extension sur le jardin côté sud.
Des travaux sont à prévoir pour restaurer la maison et la mettre à votre goût - possibilité de prise en charge Ma Prim Rénov' 2023 (selon conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cédric Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°8.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 62 m²
- terrain de 230 m²
- construit en 1962
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 201 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 43 (D)
Divers :
- Jardin privatif
- Garage
- 2 stationnement(s)
- Quartier : Pessac Noes
- Exposition : sud
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
Prix :
- 295 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 Nov 2023
- mis-à-jour le 15 May 2024
Emplacement :
- Commune : Pessac (33600)
- Canton : Pessac
- Arrondissement : Bordeaux
- Département : Gironde
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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