Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Sauveterre-de-Guyenne (33540) > Canton Le Réolais et Les Bastides > Arrondissement Langon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsterrainsterrains à bâtirlocaux commerciauxpropriétésappartementsmaisons de villebiens à rénoverimmeublesmaisons traditionnellesmaisons avec piscinefermesbiens de prestigecommercesmaisons à rénovermaisons de villageprojets constructionmaisons contemporainesbureauxmaisons de campagne
![Photo de l'annonce nº 329690535. Maison à vendre sur Sauveterre-de-Guyenne](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329690535.jpg)
296 100 €
Ensemble immobilier de 249 m² - 6 chambres - garage
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
À seulement 7 minutes de Sauveterre de Guyenne, à Castelviel, cette propriété exceptionnelle vous offre bien plus qu'un simple lieu de résidence. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de plus de 4500 m², elle est l'incarnation parfaite du charme de la campagne, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La propriété se compose de deux maisons distinctes, offrant ainsi une multitude de possibilités. La première maison, dotée d'un salon / salle à manger chaleureux agrémenté d'un insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée séparée, invite à la convivialité. À l'étage, trois chambres lumineuses, une pièce modulable pouvant servir de dressing, une salle d'eau et un wc séparé complètent l'espace de vie. La seconde maison, de plain-pied, offre une atmosphère tout aussi accueillante, avec une cuisine fonctionnelle, un salon confortable, trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc et un wc séparé supplémentaire. La possibilité de réunir les deux maisons pour en faire une seule vous offre une flexibilité rare, adaptée à vos besoins et à vos envies. De plus, un garage de plus de 50 m² au sol offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Cette propriété est également équipée de nombreux atouts modernes, tels que la climatisation, des menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale, et la fibre pour rester connecté en toutes circonstances. Pour les passionnés d'équitation, un centre équestre se trouve à quelques mètres seulement, ajoutant une dimension supplémentaire à ce lieu d'exception. Assainissement individuel à revoir mais ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix, où confort, praticité et nature se conjuguent harmonieusement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 100 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 6 chambres
- 2 salles de bains
- surface habitable de 249 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 255 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- nombre WCs : 3
Prix :
- 296 100 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 Apr 2024
- mis-à-jour le 7 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Sauveterre-de-Guyenne (33540)
- Canton : Le Réolais et Les Bastides
- Arrondissement : Langon
- Département : Gironde
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrain
- Commercial
- Bureaux
- Parking