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Ambarès-et-Lagrave (33440) > Canton La Presqu'île > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 329777053. Maison à vendre sur Ambarès-et-Lagrave](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329777053.jpg)
519 000 €
Contemporaine 6 pièces 167 m2 dans un écrin de verdure
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Nicolas MADRELLE - SATFI vous présente sur la commune d'AMBARES-ET-LAGRAVE, à 14 km de BORDEAUX une maison de plain pied d'une surface d'environ 167 m², construite sans vis à vis sur un terrain arboré et clôturé d'environ 2250 m² procurant une atmosphère relaxante. Habitée par la même famille depuis sa construction, elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 35 m², d'une cuisine de 17 m², d'une vaste buanderie, d'un accès au garage attenant de 20 m² disposant d'une ouverture motorisée et d'une véranda de 20 m², véritable pièce de vie qui s'avance dans le parc pour profiter des végétaux et de l'environnement exceptionnel. Coté nuit vous disposerez de trois chambres de 14 m² chacune dont deux sont équipées d'une clim réversible, d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche et de wc indépendants. Revenons à l'extérieur pour découvrir la piscine 10x5 au sel, sa vaste plage et son Pool house de 50 m² équipé d'une douche, d'un wc indépendant, d'un local technique et d'un bel espace avec bar pour accueillir vos invités en toute convivialité. En complément, un appentis permettra de loger aisément une deuxième voiture et du matériel de jardin. Arrêt de bus TBM à 100 m, centre bourg et gare TER de La Gorp à 3 km, arrêt de tram La Gardette à 10 min, gare SNCF de Bordeaux Saint-Jean à 15 km et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 20 km. Localisation idéale, jardin apaisant et environnement naturel, cette maison est un véritable havre de paix à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 167 m²
- construit en 1977
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 206 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 44 (D)
Divers :
- nombre WCs : 1
- terrasse
Prix :
- 519 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 May 2024
- mis-à-jour le 7 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Ambarès-et-Lagrave (33440)
- Canton : La Presqu'île
- Arrondissement : Bordeaux
- Département : Gironde
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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