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Rions (33410) > Canton L'Entre-Deux-Mers > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 330828965. Maison à vendre sur Rions](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330828965.jpg)
228 500 €
Dpt Gironde (33), à vendre RIONS 2 maison P6, Cité médiévale de Rions
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Au coeur de la cité médiévale de Rions, belle maison en pierre divisée en 2 logements. Dans une rue piétonne de la cité cette maison est au calme.
Premier logement T3 d'environ 68 m² atypique :
Au Rdc la cuisine aménagée et WC
Au sous sol une charmante salle à manger et salon sous forme de cave voutée
A l'étage une salle d'eau, un bureau et une belle chambre mansardée avec mezzanine
Second logement T4 d'environ 74 m² :
Au Rdc belle cuisine avec cheminée à l'ancienne avec salon / salle à manger
A l'étage 2 belles chambres spacieuses avec salle d'eau et WC
Attenant à la maison un garage d'environ 20 m2 permettant le stationnement d'un véhicule
Chaque maison a son entrée indépendante mais il est possible de réunion ces 2 maison pour une belle et grande maison familiale.
Pour un investisseur le rendement locatif est de 1200 € mensuel.
Les accès sont rapides sur Bordeaux avec 18 mn de train par la gare de Cérons, 40 mn en voiture ou le Transgironde 501. Les commerces, médecins, écoles sont à proximité.
Visite virtuelle sur demande.
N'hésitez pas à m'appeler pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel -
Premier logement T3 d'environ 68 m² atypique :
Au Rdc la cuisine aménagée et WC
Au sous sol une charmante salle à manger et salon sous forme de cave voutée
A l'étage une salle d'eau, un bureau et une belle chambre mansardée avec mezzanine
Second logement T4 d'environ 74 m² :
Au Rdc belle cuisine avec cheminée à l'ancienne avec salon / salle à manger
A l'étage 2 belles chambres spacieuses avec salle d'eau et WC
Attenant à la maison un garage d'environ 20 m2 permettant le stationnement d'un véhicule
Chaque maison a son entrée indépendante mais il est possible de réunion ces 2 maison pour une belle et grande maison familiale.
Pour un investisseur le rendement locatif est de 1200 € mensuel.
Les accès sont rapides sur Bordeaux avec 18 mn de train par la gare de Cérons, 40 mn en voiture ou le Transgironde 501. Les commerces, médecins, écoles sont à proximité.
Visite virtuelle sur demande.
N'hésitez pas à m'appeler pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel -
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 142 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 123 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 16 (C)
Divers :
- Cheminée
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : couvert
Prix :
- 228 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 Jun 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Rions (33410)
- Canton : L'Entre-Deux-Mers
- Arrondissement : Bordeaux
- Département : Gironde
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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