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Camblanes-et-Meynac (33360) > Canton Créon > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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349 000 €
À vendre grande maison de 185m2 avec grand garage de 52 m2 à Camblanes à Meynac
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Exclusivité - Venez découvrir cette grande maison à rénover de 185m2, située dans le bourg du village de Camblanes-et-Meynac, à proximité des commerces (écoles, crèche, boulangerie, pharmacie, Super U) et des transports (bus). La maison comporte 5 chambres sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée indépendante, suivie d'une cuisine, une salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie. À l'étage, une entrée dessert une cuisine pouvant être ouverte sur le salon salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Le rez-de-chaussée pourrait être aménagé pour créer un bureau ou un local professionnel (cabinet médical, professions libérales, etc). L'espace extérieur comprend un joli jardin clos et arboré et un grand garage indépendant de 52m2 sur une parcelle piscinable de 860m2. L'ensemble nécessite quelques travaux de rénovation (proposition d'aménagement virtuel en photo). Accès à la rocade en 8 minutes et à la gare Saint-Jean (TGV) en 20 minutes. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sylvie CONSOLINI au . Réf 2053. DECLIC IMMO 33 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CONSOLINI Sylvie - - - EI - RSAC N° Ville du greffe : BORDEAUX Honoraires : 4,18 % TTC inclus charge acquéreur (335 000 hors honoraires)
Charactéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 185 m²
- terrain de 859 m²
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 274 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 45 (D)
Divers :
- 3 garage(s)
- Terrasse
- Proximité centre ville, animations, école, commerces, bus
Prix :
- 349 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 Apr 2024
- mis-à-jour le 4 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Camblanes-et-Meynac (33360)
- Canton : Créon
- Arrondissement : Bordeaux
- Département : Gironde
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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