Située à 3 min de Camblanes et Meynac, sur la commune de St Caprais de Bordeaux.
Nous vous présentons cette jolie maison contemporaine de 121m2 avec garage de 30m2, idéalement placée car proche de toutes les commodités. Vous êtes à quelques minutes à pied des écoles et commerces.
La maison sur 800m2 de terrain a été construite en 2009. Elle dispose d'une entrée accueillante menant à une cuisine indépendante en parfait état, qui peut être ouverte sur le vaste séjour très lumineux. Celui-ci donne sur une terrasse ensoleillée équipée d'une barbecue. Elle est en surplomb, offrant ainsi une très belle vue sur le jardin et les alentours.
Pour le côté nuit, nous vous invitons à découvrir 4 belles et grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain familiale vous est proposée avec douche, et baignoire.
Vous apprécierez le grand garage attenant et accessible depuis la cuisine, idéal pour le stockage, ou bien à aménager ?
Un rafraichissement des peintures peut être envisagés afin de personnaliser la maison, des travaux seront nécessaires pour pour recréer une piscine à l'endroit prévu actuellement. Chauffage au sol par un système de pompe à chaleur.
L'environnement est calme, vous pourrez stationner vos véhicules sur la parcelle. Le terrain est parfaitement clos.
Intéressés, et intrigués par cette maison ? Envie de vous investir dans un nouveau projet pour votre famille ? N'hésitez pas à nous contacter afin d'en savoir plus, et d'organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de BORDEAUX) (réf. 557805 )

• 367 500 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 16 Mar 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024