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Civrac-en-Médoc (33340) > Canton Le Nord-Médoc > Arrondissement Lesparre-Médoc > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 324357363. Maison à vendre sur Civrac-en-Médoc](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/324357363.jpg)
278 000 €
A CIVRAC-EN-MEDOC MAISON BOURGEOISE à vendre, d'environ 180m². Au cœur du vignoble médocain, dans un secteur très recherché , Elle se compose d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée ( équipements de qualités, four, four vapeur, lave...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
A CIVRAC-EN-MEDOC MAISON BOURGEOISE à vendre, d'environ 180m². Au cœur du vignoble médocain, dans un secteur très recherché , Elle se compose d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée ( équipements de qualités, four, four vapeur, lave vaisselle, etc. ) , double séjour avec cheminée , salle d'eau, wc . Couloir avec rangements, débarras/cave . A l'étage un beau palier / dressing. 3 très grandes chambres avec parquet et cheminées . Salle de bain , double vasque + wc. Belle terrasse entièrement aménagée, bassin pour se rafraichir et profiter toute l'année( chauffé ). Garage double, avec une belle hauteur, pouvant accueillir voitures/ rangements ou pouvant être réhabilité Ce bien à été entièrement restauré avec un charme indéniable, matériaux de qualité. Très bon rendement locatif , si vous le souhaitez . Proche du centre, de Civrac et Queyrac, à 6mns. Les plages à moins de 20mns. Très belle bâtisse. A visiter pour être séduit . Contacter Eric de Rozario au ou email: TIVOLI IMMOBILIER Lesparre Médoc. Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Eric De Rozario - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 178 m²
- chauffage : au bois
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 195 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- 2 parking(s) intérieur(s)
- Jardin : OUI
Prix :
- 278 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 Sep 2023
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Civrac-en-Médoc (33340)
- Canton : Le Nord-Médoc
- Arrondissement : Lesparre-Médoc
- Département : Gironde
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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