Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Floirac (33270) > Canton Cenon > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsappartementsterrainslocaux commerciauxterrains à bâtircommercesmaisons contemporainesmaisons traditionnellesmaisons avec piscineappartements contemporainsbiens à rénoverbureauximmeublesmaisons de villeappartements neufsprojets constructionpropriétésbiens de prestigemaisons à rénoverfermesparkingsmaisons de villagechâteauxmaisons de campagne
![Photo de l'annonce nº 330488917. Maison à vendre sur Floirac](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330488917.jpg)
345 000 €
Vente Maison/villa 4 pièces
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Iad France - Delphine Plas () vous propose : C'est dans un quartier recherché du Haut Floirac que je vous propose de découvrir cette jolie maison mitoyenne où il fait bon vivre ! Au rez-de chaussée, vous profiterez d'une belle pièce à vivre lumineuse de 35 m² environ qui communique directement avec une magnifique terrasse abritée d'environ 45 m² et son jardin verdoyant entièrement clos et sans vis à vis. La cuisine bénéficie également d' un accès direct à la terrasse et au jardin. Présence de WC au rdc. Cheminée insert. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, 1 salle de bain et WC séparé. Climatisation pour la partie nuit. Bien entretenue et bien pensée, cette maison dispose même d'un grand garage de 25 m² environ ! Il est aussi possible de stationner votre véhicule dans le jardin. À deux pas des écoles et commerces, elle se situe également à proximité des transports en commun et la gare St Jean est à 15 minutes ! Possibilité de créer une 4 e chambre si besoin. Coup de coeur assuré ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 3.33 ¤ par mois (soit 40 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plas EI (ID 71351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 40 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 100 m²
- construit en 1986
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 210 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 32 (D)
Divers :
- nombre étages : 1
- terrasse
Prix :
- 345 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 Jun 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Floirac (33270)
- Canton : Cenon
- Arrondissement : Bordeaux
- Département : Gironde
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrain
- Commercial
- Bureaux
- Parking