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Saint-André-de-Cubzac (33240) > Canton Le Nord-Gironde > Arrondissement Blaye > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 329041292. Maison à vendre sur Saint-André-de-Cubzac](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329041292.jpg)
419 600 €
Maison de Maître 185m²
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
33240 St Laurent d'Arce - Vanessa et Frédéric vous présentent en exclusivité cette magnifique maison de maître, d'une surface généreuse de plus de 185m² sur une belle parcelle de terrain de 1859m², offrant ainsi un cadre de vie paisible et spacieux, sans vis-à-vis.
Cette belle bâtisse offre au rez-de-chaussée un espace de vie et de réception lumineux, chaleureux et ouvert sur la cuisine idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, une chambre parentale de 19m², un wc séparé,
à l'étage, 3 grandes chambres de plus de 17m², une grande salle de bain, un wc indépendant.
A l'extérieur vous trouverez une belle terrasse, un double garage de 60m² au sol avec mezzanine et une cave.
DPE: C GES: C
Prix: 419 600 euros HAI. dont 3,6% d'honoraires charge acquéreur soit 405 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au ou par courriel à ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette belle bâtisse offre au rez-de-chaussée un espace de vie et de réception lumineux, chaleureux et ouvert sur la cuisine idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, une chambre parentale de 19m², un wc séparé,
à l'étage, 3 grandes chambres de plus de 17m², une grande salle de bain, un wc indépendant.
A l'extérieur vous trouverez une belle terrasse, un double garage de 60m² au sol avec mezzanine et une cave.
DPE: C GES: C
Prix: 419 600 euros HAI. dont 3,6% d'honoraires charge acquéreur soit 405 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au ou par courriel à ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 185 m²
- terrain de 1 859 m²
- construit en 1914
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 103 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 21 (C)
Divers :
- Jardin privatif
- Cheminée
- Cave
- Garage
- 2 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Exposition : sud
- Cuisine
- Grenier
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
- Standing : bon standing
- état intérieur : Bon
Prix :
- 419 600 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 Apr 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-André-de-Cubzac (33240)
- Canton : Le Nord-Gironde
- Arrondissement : Blaye
- Département : Gironde
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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