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Langon (33210) > Canton Le Sud-Gironde > Arrondissement Langon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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187 500 €
ENTRE VOUS ET NOUS vous propose au cœur d'Auros ce bien en pierre sur deux niveaux. Il est composé actuellement d'une surface habitable d'environ 150 m² , d'un local commercial d'environ 57 m² (possibilité de changement de destination) ainsi que...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
ENTRE VOUS ET NOUS vous propose au cœur d'Auros ce bien en pierre sur deux niveaux. Il est composé actuellement d'une surface habitable d'environ 150 m² , d'un local commercial d'environ 57 m² (possibilité de changement de destination) ainsi que 3 dépendances pour une surface totale de 72 m². La partie habitable se compose, d'une cuisine, d'un salon, de 3 grandes chambres, une salle d'eau, des débarras ou réserves, La toiture a été refaite sur la partie habitable en 2017, double vitrage, tout à l'égout, parcelle de 378 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 3980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 150 m²
- terrain de 378 m²
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 248 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 77 (F)
Divers :
- Jardin : OUI
Prix :
- 187 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 May 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Langon (33210)
- Canton : Le Sud-Gironde
- Arrondissement : Langon
- Département : Gironde
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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