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Fargues (33210) > Canton Le Sud-Gironde > Arrondissement Langon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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562 000 €
Maison 9 pièces - 243m2
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Située aux portes de Langon, à 3mn de la sortie autoroute BORDEAUX / TOULOUSE (A62), et 5mn de la gare SNCF de Langon, dans un havre de paix, magnifique villa de 243 m², 5 chambres, au milieu d'un parc arboré de plus de 5000 m². Vous serez conquis par les volumes proposés avec notamment une grande pièce de vie de près de 80 m², et sa cuisine indépendante équipée de plus de 30 m². Vous bénéficierez au rez-de-chaussée de 3 chambres, dont une chambre parentale de plus de 30 m², d'une salle de bains (douche, baignoire, double vasque) et une buanderie. L'étage est composé d'un coin jeu dans la mezzanine, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau / toilettes. Vous aimerez aussi sa piscine au chlore 11X7, avec son abri de 30 m² face à la terrasse menant directement à la maison. Les dépendances sont constituées d'un atelier en bois de 25 m² pouvant être utilisé comme un garage, prolongé de son carport. Les plus de ce bien : menuiseries PVC double vitrage, branchement tout à l'égout, cuve de récupération des eaux de pluie de 5000l. À visiter sans tarder. Taxe foncière 1241¤. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 562 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles de bains
- surface habitable de 243 m²
- construit en 1991
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 179 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- nombre WCs : 2
- terrasse
- nombre parkings : 2
Prix :
- 562 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 Feb 2024
- mis-à-jour le 4 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Fargues (33210)
- Canton : Le Sud-Gironde
- Arrondissement : Langon
- Département : Gironde
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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