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Bordeaux (33200) > Canton Bordeaux > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 328418319. Maison à vendre sur Bordeaux](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328418319.jpg)
462 000 €
Vente Maison/villa 4 pièces
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Iad France - Pascale Dupouy () vous propose : Maison avec jardin / Bordeaux Caudéran / 110 m² environ / 1 étage / 3 chambres / Année construction Garage / Proche toutes commodités / Idéal investisseur / Vendue Louée 1450 ¤ Dans un secteur recherché, cette charmante maison de ville de 110 m² environ, mitoyenne, est composée en son rez-de-chaussée d'une entrée de 7 m² environ, comprenant un grand placard-penderie, un WC, un cellier et donnant accès à un garage de 14 m² environ avec porte de garage motorisée et point d'eau extérieur. Cette entrée dessert également une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m² environ avec une cuisine semi-ouverte et aménagée, l'ensemble donnant sur une terrasse et un agréable jardin sans vis à vis. Au premier étage, vous trouverez un vaste dégagement avec grand placard-penderie donnant sur : . Une chambre de 12 m² environ.. Une chambre de 13 m² environ avec placard.. Une suite parentale de 17 m² environ, avec sa salle d'eau (double vasque - sèche-serviette) et son espace dressing.. Une 2ème salle de bain avec baignoire et sèche-serviette.. Un 2ème WC indépendant. Revenu locatif : 1450 ¤ Loyer mensuel assuré Taxe foncière : 2043 ¤. Cette maison récente est très bien entretenue, fonctionnelle lumineuse et très agréable à vivre. Ses points forts : - Secteur recherché - Normes PMR (personnes à mobilité réduite) - Double vitrage. - Consommations très raisonnables (cf DPE). - Portail électrique - Porte de garage motorisée - Possibilité de garer un véhicule dans le jardin devant le garage. - Aucun travaux à prévoir. - Secteur recherché, proche toutes commodités, à 500 m des Commerces, Poste, Bus, Ecoles, Pharmacie, Centres médicaux... N'hésitez pas à me contacter pour
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 110 m²
- construit en 2012
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 142 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- nombre étages : 1
Prix :
- 462 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 Mar 2024
- mis-à-jour le 7 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Bordeaux (33200)
- Canton : Bordeaux
- Arrondissement : Bordeaux
- Département : Gironde
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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