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Villecomtal-sur-Arros (32730) > Canton Mirande-Astarac > Arrondissement Mirande > Département Gers > Région Occitanie
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![Photo de l'annonce nº 330875211. Maison à vendre sur Villecomtal-sur-Arros](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330875211.jpg)
682 500 €
Propriété exceptionnelle alliant habitation, investissement et nature préservée 5000m2 environ de terre ou plus Maison Principale (T4) surface 136m2 environ :3 chambres spacieuses 13m2 environ séjour 35m2 environ cuisine 15m2 environ salle de...
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Description :
Propriété exceptionnelle alliant habitation, investissement et nature préservée 5000m2 environ de terre ou plus Maison Principale (T4) surface 136m2 environ :3 chambres spacieuses 13m2 environ séjour 35m2 environ cuisine 15m2 environ salle de bain 9m2 environ Confort moderne Un lieu parfait pour une vie de famille , deuxième Maison d'Habitation (T3) surface 120m2 environ :Salon chambre 26m2 environ cuisine séjour 25m2 parfait pour location ou famille Gîtes de Charme dans les Tours :'La Tour de l'Étang' (T3, 114m2 environ)'La Tour de la Fontaine' (T2, 77m2 environ)beaucoup de charme et très belles vues sur les Terres , les bois et le lac . très appréciable aussi la piscine au centre de la cour complètement privée avec le bâtis autour et la cour pavée . Nombreux bâtiments agricoles pouvant être aménagés pour différentes activités . :Deux lacs, dont un lac collinaire Une source et un puits avec réservoir Le système de chauffage avec chaudière neuve à basse consommation qui emploie les pellets les noyaux d’olives les céréales … des cheminées, des inserts et des poêles à pellets peuvent compléter le chauffage central présent sur l’ensemble . Cette propriété offre beaucoup de possibilités en fonctions des terres vendues allant de4 ha a 45 hectares, le prix serra en fonction des hectares de 682 500 Euros a 980 000Euros propriété rare dans ce secteur pour une grande famille ou pour une activité touristique et équestre. A 10 mns d'un village tous commerces , 35 mns de Tarbes , 30mns de Marciac , 1h15 de PAU Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy Navarre - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC
Charactéristiques Principales :
- 22 pièces principales
- 7 chambres
- surface habitable de 447 m²
- terrain de 5 000 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 176 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- Jardin : OUI
Prix :
- 682 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 Jun 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Villecomtal-sur-Arros (32730)
- Canton : Mirande-Astarac
- Arrondissement : Mirande
- Département : Gers
- Région : Occitanie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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